Риск случайно гибели договор подряда

Видео:Риск утраты результата работ по договору подрядаСкачать

Договор подряда

Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизуйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой договор подряда за 11 минут. Более подробный материал по договорам подряда ниже.

Инструкция по подготовке договора подряда

Договор подряда заключается при необходимости выполнения определенной работы по заданию заказчика и получения оговоренного результата этих работ. Права на результат работ подрядчик передает заказчику. По общему правилу работа ведется средствами и силами подрядчика и из его материала, но договором подряда может быть предусмотрен и другой порядок.

В статьях с 702 по 729 ГК РФ указаны общие требования к договору подряда, а отдельные разделы прописывают еще и особенности таких видов подряда как:

• бытовой;
• строительный;
• на выполнение проектных и изыскательских работ;
• подрядные работы для государственных нужд.

В этой статье мы расскажем про общие принципы договора подряда.

Форма договора подряда

Для того чтобы договор подряда считался заключенным, надо соблюсти простую письменную форму сделки. Если же стороны договорились о другом порядке, например, нотариальном удостоверении договора или указали, что неотъемлемой частью договора являются приложения к нему, то эти условия надо выполнить, иначе договор будет считаться незаключенным.

Обратите внимание, что если заказчиком выступает государственное (муниципальное) учреждение, то отношения сторон надо оформить в виде контракта (ст. 763 ГК РФ).

Контракт заключается на конкурсной основе в порядке, предусмотренном статьей 528 ГК РФ.

Если контракт подписан не будет, а подрядчик приступит к выполнению работ, то в спорных случаях суд может отказать во взыскании их оплаты.

Существенные условия договора подряда

К существенным, то есть таким, без согласования которых договор подряда будет считаться незаключенным, относятся условия о предмете и сроке выполнения работ.

Под предметом договора в отношениях подряда понимают описание вида работ, объекта, на который они направлены, и необходимый результат. Если заказчик передает подрядчику вещь для обработки, то и она должна быть определена.

Сроки выполнения работ для договора подряда имеют особенное значение. Согласно ст.

708 ГК РФ в договоре надо указать сроки начала и сроки окончания работ, а по согласованию сторон — и промежуточные сроки, т.е. завершения отдельных этапов работ.

По общему правилу подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы, если только договор не будет предусматривать иное.

Как правильно указать сроки работ в договоре подряда? Лучше всего указывать конкретные даты, например: «Подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору в срок с 10 марта 2015 года по 25 мая 2015 года включительно». Если срок окончания работ точно установить невозможно, то формулировка может быть такой: «Срок выполнения работ по настоящему договору составляет 90 (девяносто) рабочих дней, начиная с 10 марта 2015 года».

Сроки выполнения значительного объема работ могут быть оформлены не в тексте договора, а в виде графика (календаря) работ, который будет являться приложением к договору подряда.

Указание конкретных сроков выполнения работ выгодно, прежде всего, заказчику, а вот подрядчик может настаивать на том, что не может определить сроки при заключении договора.

Как быть в этом случае, можно ли указать, например, только срок окончания работ? Нет, ВАС РФ признает договоры подряда, в которых не указан срок начала работ, незаключенными (определение от 9 июля 2010 г. № ВАС-8415/10).

В некоторых случаях подрядчик может настаивать на том, чтобы привязать срок начала работ к сроку внесения заказчиком аванса или совершения им какого-то другого действия. Информационное письмо ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 позволяет такой способ установления сроков начала работ.

https://www.youtube.com/watch?v=xkAtKqbPtec

А вот привязывать срок окончания работ к действию заказчика нельзя. Например, нельзя определять этот срок датой подписания заказчиком акта сдачи-приемки работ без претензий. В этом случае отсрочка оплаты заказчиком работы становится, по сути, бессрочной, поэтому коллегия судей ВАС РФ признает такое условие договора подряда недействительным (ничтожным).

Некоторые суды указывают в качестве еще одного существенного условия договора подряда стоимость работ, хотя если она не будет указана в договоре, то будет определяться согласно положениям статьи 424 ГК РФ (по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги).

Если в ходе выполнения договора подрядчик видит необходимость в дополнительных работах или по другой причине превышает первоначальную стоимость работ, то он должен сообщить об этом заказчику.

Заказчик может не согласиться на это повышение и отказаться от договора, в этом случае он должен оплатить выполненную часть работ.

Подрядчик тоже может отказаться от исполнения договора, если в ходе выполнения работ существенно возрастет стоимость материалов, оборудования, услуг третьих лиц, а заказчик не согласится на рост расценок.

Кроме этих условий стороны могут согласовывать любые другие условия, которые посчитают важными для себя, в частности, рекомендуем обязательно прописать распределение рисков по договору подряда, т.к. они могут обернуться большими финансовыми потерями.

Напоминаем, что отсутствие в любом договоре существенных условий ведет к риску признания его незаключенным. В частности, для подрядчика это невозможность:

• потребовать от заказчика оплаты работы, предусмотренной договором;
• предъявить к заказчику штрафные санкции за нарушение договорных условий;
• потребовать взыскания убытков, причиненных такими нарушениями.

Но при этом — если подрядчик сдаст работы, а заказчик их примет, то к отношениям сторон суд будет применять положения о подряде, даже если существенные условия согласованы не будут. В данном случае считается, что наличие соглашения сторон подтверждают действия заказчика по приему результата работ.

Риски сторон по договору подряда

При выполнении договора подряда возникают риски, связанные с утратой или порчей материалов, оборудования и результата работ. Распределение таких рисков надо прописать в договоре, т.к.

Гражданский кодекс оставляет их на усмотрение сторон, кроме случаев, когда такие риски возникли при просрочке передачи или приемки результата работы.

Тут действует императивная норма – риск несет сторона, допустившая просрочку (ст. 705 ГК РФ).

Что касается других ситуаций, то по общему правилу риск случайной гибели или повреждения материалов и оборудования несет та сторона, которая их предоставила, если только в этом нет вины другой стороны. Например, если заказчик предоставил материалы, а подрядчик хранил их небрежно, из-за чего они были испорчены или похищены, то ответственность за это будет нести подрядчик.

Чтобы снизить возможные расходы из-за порчи или утраты имущества, материалов, оборудования, результатов работ, в договоре можно указать обязанность стороны застраховать соответствующие риски.

Правда, налоговые инспекции зачастую позволяют учитывать расходы на страхование рисков только в рамках строительного подряда, хотя суды считают, что такие расходы можно учитывать при выполнении и других видов подрядных работ.

Привлечение субподрядчиков

Подрядчик должен заранее определиться с тем, сможет ли он выполнить работы по договору подряда лично. Если ему потребуется привлечь для этого третьих лиц (субподрядчиков), то надо убедиться, что договор не содержит запрета на это, т.к. по умолчанию подрядчик такое право имеет.

Кроме того, договор подряда может предусматривать такие условия как:

• обязанность подрядчика согласовывать кандидатуры субподрядчиков с заказчиком по указанным им критериям;
• обязанность подрядчика получить письменное согласие заказчика на привлечение субподрядчиков (без согласования кандидатуры);
• ограничение объема работ (например, не более 50% от общего объема), для которых подрядчик может привлекать субподрядчиков;
• возможность привлечения субподрядчиков только для определенного вида работ;
• право заказчика контролировать работу субподрядчиков и др.

В общем случае ответственность перед заказчиком за выполнение субподрядчиком порученного ему объема работ несет генеральный подрядчик. Договор может иметь и такое условие, как ответственность субподрядчика непосредственно перед заказчиком, но оно будет иметь силу, если заказчик рассчитывается напрямую с субподрядчиком.

https://www.youtube.com/watch?v=r2xGdMNiQWo

Что касается расчетов между подрядчиком и субподрядчиком, то подрядчик обязан оплачивать работу по субподряду, даже если сам он оплату от заказчика не получил.

Сходство и различие договора подряда с другими видами договоров

Договор подряда похож на такие договоры, как оказания услуг, купли-продажи, трудовой, НИОКР. В практическом смысле стоит знать о том, в чем сходство и различия этих договоров, потому что обязанности сторон по таким договорам тоже отличаются:

1. По договору подряда подрядчик должен выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Если в процессе исполнения договора подряда результат не был получен, то работа подрядчика не оплачивается.
2. По договору оказания услуг исполнитель обязуется совершить определенные действия, но без сдачи вещественного результата работ. Неполный перечень услуг указан в статье 779 ГК РФ, это медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные и другие услуги. Таким образом, заказчик по договору услуг оплачивает сам процесс деятельности исполнителя, а не вещественный результат.
3. Трудовой договор регулирует процесс труда, некую трудовую функцию. Если работник не достиг определенного результата, то его рабочее время все равно оплачивается. В случае же достижения результат договор не расторгается, трудовые отношения имеют длящийся, а часто и бессрочный характер.
4. По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю определенную вещь, которая не должна иметь индивидуальных особенностей, в то время как по договору подряда вещь (например, платье на заказ) должна быть изготовлена специально для конкретного заказчика.
5. По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель должен провести научные исследования по заданию заказчика. По договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель обязуется разработать конструкторскую документацию и образец нового изделия или новую технологию. Результат работ по договорам НИОКР может быть достигнут не тот или не достигнут вообще, но заказчик все равно должен оплатить работу исполнителя.

Таким образом, для заказчика, чаще всего, выгоден именно договор подряда, т.к. он платит только за полученный по его заказу результат. Для исполнителя же выгоднее договор услуг или НИОКР, потому что в этих случаях ему оплачивается сам процесс деятельности, и риск недостижения результата переходит на заказчика.

Если вы хотите заключить договор подряда и избежать возможности его переквалификации в похожие договора, то стоит указать в тексте договора, какими положениями ГК РФ руководствуются стороны. Например, при заключении договора бытового подряда возможна такая формулировка «В ходе исполнения настоящего договора стороны руководствуются положениями параграфа 2 главы 37 ГК РФ».

Выбрать и скачать Договоры подряда

Видео:Риски по договору подрядаСкачать

Страхование строительных рисков — Audit-it.ru

ЗАО «BKR-Интерком-Аудит»

Страхование строительных рисков — сложный комплексный вид страхования, который включает в себя, как страхование непосредственно рисков по осуществлении строительно-монтажных работ, так и страхование ответственности строителей перед третьими лицами при проведении этих работ.

Рассмотрим страхование строительно-монтажных работ.

Страхование строительных рисков как часть строительного инвестиционного процесса позволяет на всех его стадиях от разработки технико-экономического обоснования до пуска объекта в эксплуатацию не только компенсировать страхователю внезапные и непредвиденные убытки, возникшие при строительстве, но и защищать капиталовложения в строительство.

Страхование позволяет экономить финансовые средства за счет отказа от создания резервных фондов на  случай  возникновения ущерба, что дает возможность подрядчику использовать эти средства в качестве работающего капитала.

При наступлении страхового случая объект может быть восстановлен значительно быстрее за счет компенсации страховщиком дополнительных расходов, связанных со срочной доставкой стройматериалов, техники и сверхурочных работ.

Страхователь 

Страхование строительных рисков относится к имущественному страхованию. Страхователями могут быть лица, заинтересованные в не наступлении определенных событий, которые влекут за собой неблагоприятные для них материальные последствия, в этом и заключается сущность договора.

https://www.youtube.com/watch?v=P1kfZ912o6o

Страховой интерес — это заинтересованность, основанная на объективно существующем юридическом отношении страхователя к объекту страхования.

Гражданский кодекс Российской Федерации

Статья 742. Страхование объекта строительства

1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.

Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.

2.

Страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.

Риск случайной гибели или повреждения материалов

По вине заказчика

Риск случайной гибели или повреждения материалов, оборудования или иного передаваемого для выполнения договора строительного подряда имущества несет сторона,  их предоставившая.

Гражданский кодекс РФ

Статья 705. Распределение рисков между сторонами

1. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором подряда:

риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;

риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

2.

При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая просрочку.

Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика

1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Данный риск заказчик несет (в размере оплаты всей предусмотренной сметной стоимости работ) при условии, если подрядчиком были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 ГК РФ.

Заказчик может выступить в роли страхователя при страховании переданного подрядчику имущества, являющегося собственностью заказчика, например, оборудования.

По вине подрядчика

В статье 741 ГК РФ сказано, что до момента приемки объекта строительства заказчиком риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства несет подрядчик.

Значит, основной риск гибели или повреждения объекта строительства все же несет подрядчик. Это связано с тем, что подрядчик берет на себя ответственность за конечный результат работы, выполняя ее за свой «страх и риск».

Вывод: до момента принятия работы заказчиком  он несет риски выполнения подряда: на него ложатся все имущественные последствия гибели или повреждения (порчи) предмета подряда, изготовляемого или готового к сдаче, либо невозможности выполнения подряда.

Риск подрядчика состоит в том, что он не вправе требовать от заказчика вознаграждения за ту работу, которая была выполнена к моменту гибели предмета подряда или его повреждения либо которую стало невозможно завершить.

Статья 741. Распределение риска между сторонами

1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.

2.

Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 настоящего Кодекса.

Объект страхования

Договор заключается в страховании объекта страхования от повреждения и уничтожения. Объектом страхования являются имущественные интересы лица, связанные с владением, распоряжением, пользованием имуществом, являющимся предметом осуществления строительно-монтажных работ.

https://www.youtube.com/watch?v=fjwZYArN2iE

Застраховать можно: строительные работы, включая строительные материалы и конструкции, поставляемые заказчиком; возводимые объекты; иное имущество, являющееся предметом строительных работ; монтажные работы, включая монтируемое оборудование, средства монтажа, материалы, предоставленные заказчиком; оборудование строительной площадки; строительную технику. оборудование, различные механизмы, применяемые при осуществлении строительно-монтажных работ.

Страховые риски

Страховой риск — предполагаемое событие, на случай наступления которого и осуществляется страхование.

Практика показывает, что наиболее часто страхуются следующие риски: пожар, противоправные действия третьих лиц, авария инженерных сетей, оседание грунта, непреднамеренное нарушение норм и правил производства работ лицами, не являющимися ответственными за организацию работ, наезд транспортных средств, механические повреждения в результате непреднамеренных действий третьих лиц при погрузке и транспортировке грузов вблизи или через строительную площадку и т.п.

Страхователь вправе осуществить страхование, как  по всему комплексу рисков, так и по отдельным рискам.

Страховая сумма

Страховая сумма – это сумма, в пределах которой страховая организация обязуется выплатить страховое возмещение.

Размер страховой суммы зависит от размера действительной стоимости строительно-монтажных работ, согласно проектно-сметной документации.

От размера страховой суммы зависит размер страховой премии (платы за страхование). В среднем тариф при осуществлении страхования строительно-монтажных работ в Москве составляет от 0,4 до 1,1 %, на выбор тарифа влияет конкретный вид риска.

В зависимости от степени риска страховщиком могут применяться понижающие или повышающие коэффициенты.

Налогообложение страхования рисков у страхователя

В соответствии  с главой 25 НК РФ прибылью организаций признается полученный доход, уменьшенный на величину производимых расходов.

Налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы на сумму произведенных расходов, расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, которые понес налогоплательщик.

Расходы на обязательное и добровольное страхование имущества включают также добровольное страхование рисков, связанных с выполнением строительно-монтажных работ (пункт 4 статьи 263 НК РФ). Лимит этих расходов не установлен, значит, в состав прочих расходов они включаются в размере фактических затрат.

            Налоговый кодекс Российской Федерации

Статья 263. Расходы на обязательное и добровольное страхование имущества

4) добровольное страхование рисков, связанных с выполнением строительно-монтажных работ;

Страховая выплата

Размер ущерба определяется страховщиком путем проведения экспертизы на основе стоимости пострадавшего имущества на момент наступления страхового случая. Экспертиза может проводиться за счет страховщика.

Страховое возмещение выплачивается в размере, не превышающем прямого ущерба, причиненного объекту строительно-монтажных работ и застрахованному оборудованию строительной площадки.

Размер ущерба определяется:

—      при хищении застрахованного имущества — в размере его стоимости на момент страхового случая за вычетом износа;

—      при гибели застрахованного имущества — в размере его стоимости на момент страхового случая за вычетом стоимости имеющихся остатков, пригодных для дальнейшего использования;

—    при повреждении застрахованного имущества — в размере затрат на его восстановление до состояния, которое было до момента наступления страхового случая.

Обычно страховыми компаниями не возмещается ущерб, возникший вследствие:

—      повреждений или гибели застрахованного имущества в период полного или частичного прекращения работ;

—      несоблюдения страхователем инструкций, ошибок в проектировании;

—      повреждений, непосредственно вызванных постоянным воздействием эксплуатационных факторов;

—      предъявления к страхователю требований о возмещении неустойки в результате некачественного или несвоевременного выполнения строительно-монтажных работ, расторжения или неисполнения договоров;

—      гибели, уничтожения, повреждения планов, чертежей, фотографий, ценных бумаг, денег,

бухгалтерских и других документов;

—      телесных повреждений, болезни или смерти работников страхователя или другой организации, занятой производством строительно-монтажных работ;

—      повреждений, которые существовали в момент заключения договора страхования и были известны страхователю или его представителям.

Действие договора страхования

Страховая защита, предусмотренная договором страхования, распространяется на территорию, указанную в договоре страхования, обычно этой территорией является строительная площадка.

https://www.youtube.com/watch?v=tfDNB9AMNq8

Действие договора страхования при условии уплаты страхового взноса начинается непосредственно после начала работы или после разгрузки застрахованных объектов на строительной площадке, но не ранее оговоренной в договоре страхования даты.

Действие договора страхования прекращается по тем застрахованным объектам, которые приняты или пущены в эксплуатацию, с момента подписания акта сдачи-приемки законченного строительством объекта. Это положение действует во всех случаях, кроме тех, когда заключено особое соглашение о страховании после пусковых гарантийных обязательств.

Материалы подготовлены группой консультантов-методологов ЗАО

Видео:Условия контракта. Все серии. Феникс Кино. МелодрамаСкачать

Законодательство РФ не содержит точного определения, что же есть «риск случайной гибели»

Законодательство РФ не содержит точного определения, что же есть «риск случайной гибели», но обычно под этим определением понимается наступление для стороны обязательства неблагоприятных последствий (несение убытков) от случайной гибели или случайной порчи имущества, при этом указание на «случайность» гибели имущества говорит о его утрате, порче, повреждении в результате обстоятельств, не связанных с виной владельца, либо вследствие действия непреодолимой силы.

Статья 741 Гражданского кодекса РФ устанавливает императивное правило (т.е.

правило, которое не может быть изменено сторонами договора), в силу которого риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.

При этом на распределение риска не влияет то, из чьего материала — заказчика, подрядчика или третьих лиц осуществляется строительство.

Риск подрядчика состоит в убытках, возникающих в связи с тем, что заказчик не обязан оплачивать стоимость работ, выполненных к моменту гибели или повреждения объекта подряда.

В то же время, если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования, или исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ. Данное правило действует только в случае, если подрядчиком были выполнены обязанности, предусмотренные ч. 1 ст. 716 ГК РФ, которая устанавливает, что подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

— непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

— возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

— иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Казалось бы, законом установлены правила, они понятны и должны применяться. В действительности, судебная практика показывает, что не все так однозначно, и вопрос о взыскании стоимости выполненных работ при гибели объекта строительства может быть решен как в пользу заказчика, так и в пользу подрядчика.

Часть 3 ст. 753 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Решающее значение для определения момента перехода риска между сторонами будут условия договора строительного подряда и установленные им правила сдачи-приемки работ

Наиболее частой конструкцией, встречающейся в договорах строительного подряда является условие о том, что стороны в определенные временные промежутки (например, каждый месяц, квартал) подписывают акт выполненных работ, на основании которого заказчик производит оплату.

https://www.youtube.com/watch?v=XFnj2rrlHqo

При применении таких условий договора, риск случайной гибели объекта строительства не переходит от подрядчика к заказчику с подписанием промежуточных актов.

Акты, подписанные сторонами, в данном случае подтверждают лишь фактическое выполнение работ для проведения расчетов.

Они не являются актами предварительной приемки результатов отдельного этапа работ, с которыми закон связывает переход риска на заказчика.

А вот, если в договоре строительного подряда будет указано, что сдача работ производится по этапам, например, сдается фундамент, затем первый и второй этажи, кровля, то по подписании сторонами акта выполненных работ риск случайной гибели объекта строительства в сданной части будет переходить на заказчика.

При этом никто не обязывает стороны договора увязывать этапы строительства с оплатой. Оплата по договору может производиться ежемесячно, на основании актов выполненных работ. Т.е.

в данном случае будет составляться акт выполненных работ на определенный этап строительства, которым подрядчик сдает заказчику часть выполненной работы и передает риск случайной гибели объекта строительства и ежемесячный акт, являющийся показателем фактически выполненных за период работ и основанием для проведения расчетов.

Необходимо также заметить, что для использования правила о переходе риска случайной гибели объекта строительства, в договоре должно быть определено, что стороны понимают под случайной гибелью и как подтвердить случайность.

Так, к случайной гибели можно отнести пожар, наводнение, любое иное стихийное бедствие. Но не будут случайной гибелью повреждения, возникшие по вине работников подрядчика, поскольку он несет ответственность за их действия.

То, что события, повлекшие гибель или повреждения объекта строительства, имели место, должно быть подтверждено документально. Факт гибели или повреждения объекта фиксируется сторонами договора подряда в акте.

В случае возникновения спора по распределению риска случайной гибели, наличие документов, подтверждающих факт событий, приведших к случайной гибели и акта, указывающего на полную либо частичную гибель объекта строительства упростит для сторон доказывание своей позиции.

Статья 741 и ч. 3 ст. 753 ГК РФ ничего не говорят о риске случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, используемых при производстве подрядных работ. Это говорит о том, что к ним будут применяться общие правила о риске случайной гибели.

Так, ст. 211 ГК РФ устанавливает, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник. Ст. 705 ГК, регламентирующая общие положения о распределении рисков между сторонами подрядного договора, устанавливает, что риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. Но в данном случае, в отличие от положений ст. 741 ГК РФ, нормы ст. 211, 705 ГК РФ являются диспозитивными, т.е. могут быть изменены сторонами по договору. Т.е. договором строительного подряда может быть установлено, что риск случайной гибели или повреждения материалов, предоставленных заказчиком подрядчику, несет подрядчик

Важное правило установлено ч. 2 ст. 705 ГК РФ, где сказано, что при просрочке передачи или приемки результата работы риск случайной гибели материалов и оборудования несет сторона, допустившая просрочку.

Журнал «СЕВЕР строительный» 1-2 2006 г.

Еще статьи на тему «Гибели»:

Госдеп обвинили в гибели посла США в Ливии

О мерах по предотвращению гибели людей и имущественного ущерба

Фигурантам дела о гибели людей при наводнении в Крымске предъявлено окончательное обвинение

СК возбудил дело по факту гибели в США 9-летнего Антона Фомина

договора подряда

Договор подряда включает условия, представляющие собой права и обязанности подрядчика и заказчика, выраженные в форме пунктов договора. В договоре подряда оговариваются такие условия, как вид работы, ее цена, срок выполнения, порядок оплаты, качество результата.

Вид работы как существенное условие договора подряда характеризуется не только технологией создания (производства) вещи (товара), но и правовым режимом. Вид работы включает изготовление, переработку, обработку.

Изготовление вещи (товара) предусматривает процесс работы по созданию новой вещи и как следствие этого возникновение первоначального права собственности на изготовленную вещь у подрядчика по заданию заказчика. В этом случае по договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Таким образом, имеет место добровольное правопреемство.

Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случаях когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (сметы) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Срок выполнения работы также является условием договора подряда. В договоре подряда стороны указывают начальный и конечный сроки выполнения работы. По соглашению между заказчиком и подрядчиком в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).                       

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточный сроки выполнения работ могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.      

Порядок оплаты работы является условием договора подряда и имеет некоторые особенности.

В частности, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика — досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре (ст. 711 ГК РФ).

В ГК РФ закреплено право подрядчика на удержание результатов работы.

Так, при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора, подрядчик имеет право на удержание результата работ, а также принадлежащего заказчику оборудования, переданного для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользуемого материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

Качество результата работы является условием договора подряда. Выполненная подрядчиком работа должна соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора — требованиям, обычно предъявляемым к работе соответствующего рода.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре, или определенными обычно предъявляемыми требованиями и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено — для обычного использования результата работы такого рода (ст. 721 ГК РФ).

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнить работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отличающуюся более высокими требованиями к качеству по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрено установление для результатов работы гарантийного срока качества, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Ответственность заказчика и подрядчика

Действующее законодательство предусматривает ответственность за нарушение     гражданских прав. В частности, согласно  ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда и других способов защиты. За нарушение условий договора подряда виновная сторона несет имущественную ответственность.

Разновидностью ответственности подрядчика за ненадлежащее качество результата работы законодатель признает:

безвозмездное устранение недостатков результата работы в разумный срок;

соразмерное уменьшение установленной за работу цены;

возмещение расходов заказчика на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Ответственность наступает, если работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре, либо — при отсутствии в договоре соответствующего условия — для обычного использования.

Кроме того, подрядчик вправе вместо устранения недостатков результата работы, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

Наряду с имущественной ответственностью подрядчик согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» несет ответственность за причинение морального вреда, размер возмещения которого определяется судом, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Имущественная ответственность заказчика возникает в форме взыскания убытков либо путем продажи подрядчиком результата выполненной работы.

Крылова З.Г. Основы права. 2010

📹 Видео

Лк. 4. Распределение рисков сторон по договору строительного подряда. Иван ЮдинСкачать

Бевзенко Р.С. - 4 Договор подрядаСкачать

Риски по договору подряда: обеспечение субподрядчикаСкачать

6.1. Понятие и условия договора подрядаСкачать

6.2. Права и обязанности сторон по договору подрядаСкачать

⚡Договор подряда - сложные вопросы и судебная практика⚡ ВЕБИНАР М-СТАЙЛСкачать

Договор подряда | Юридическая консультация RosCoСкачать

Признание договора подряда недействительнымСкачать

Договор подрядаСкачать

19. Договор подряда как мера превентивного воздействия на негативные комплаенс рискиСкачать

6.4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работСкачать

Договор подряда. Как уменьшить свои рискиСкачать

Договор подряда. 5 основных ошибок при заключении и исполнении договора. Юрист про договор подрядаСкачать

РИСКИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА ПОДРЯДА. ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РАЗРАБОТКУ ПО. СРОКИ ПРИЕМКИ И ГАРАНТИИСкачать

Договор подрядаСкачать

Финансовые риски и материальные убытки подрядчика по договору строительного подрядаСкачать

Лекция Щербакова Н Б Договор подряда 2020Скачать