+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться

Устраняем промерзание стен в квартире

Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться

На то, что промерзает стена в квартире, порой жалуются многие люди. Это случается вследствие большого количества разнообразных факторов – от плохой вентиляции до некорректной проектировки собственно самого здания. Именно поэтому существует большое количество способов решения данной проблемы. Все из них нужно разобраться, чтобы понимать, как в том или ином случае поступать.

Возможные причины того, почему промерзли стены в квартире

Промерзает стена в квартире чаще всего вследствие того, что в ней скапливается большое количество влаги. Вследствие этого ее поверхность становится влажной или же мокрой. Причины такой проблемы могут скрываться в следующем:

  1. Плохая организация вентиляционной системы. Из-за этого естественное просыхание стен существенно ухудшается. В них постоянно скапливается жидкость вне зависимости от факторов, почему это происходит.
  2. Недостаточное отопление во время отопительного холодного сезона года. Помещение в домах в таком случае не прогревается должным образом. Таким образом промерзает стена в квартире за весьма быстрый промежуток времени.
  3. Низкая компетентность строителей, осуществляющих возведение здания. Нередко специалисты вследствие своей лени или отсутствия опыта плохо герметизируют щели непосредственно возле оконным рам или же между конструктивными элементами.
  4. Пришедшая в негодность гидроизоляция. Такая проблема чаще всего возникает на верхних этажах зданий многоэтажных домов. Если промерзает стена в квартире, куда обращаться ее владельцу нужно понимать обязательно. Чаще всего за гидроизоляцию дома на верхних этажах отвечает управляющая компания или же ЖЭК.
  5. Возникновение трещин в доме. Эта причина считается специалистами наиболее трудно исправимой. Связанно это с тем, что в таких ситуациях дому необходимо проводить капитальный ремонт. Если не проводить работы по устранению трещин, каждый год они будут увеличиваться в своей величине. Это касается как длины, так и ширины.

Таким образом, промерзают стены в квартире вследствие большого количества различных причин. Именно поэтому, чтобы избавиться от такой проблемы, прежде всего нужно определить факторы, которые на ее появление повлияли.

Промерзают стены в квартире: что делать в каждом конкретном случае

Если промерзает стена в собственной квартире, человеку необходимо выполнить ряд определенных действий, которые напрямую зависят от причины проблемы. Они заключаются в следующем:

  1. В случае если в помещении плохая вентиляция, необходимо ее реконструировать или осуществить монтаж новой системы. Чем дольше ждать с решением этой проблемы, тем более серьезными будут ее последствия для квартиры и для дома в целом.
  2. Если промерзла стена в квартире из-за особенностей отопления, существует три возможных варианта исправить данную ситуацию. Владелец недвижимости может обратиться с заявлением в ЖЭК, предоставляющий ему соответствующие услуги. В случае использования автономного отопления, нужно либо поменять обогревательные приборы, либо изменить процесс их использования.
  3. В случае наличия большого количества щелей в структуре здания, необходимо использовать специальные герметики, которые позволяют их закрыть. К тому же дополнительно нужно оштукатурить сооружения снаружи специальным материалом, который предотвратит попадание осадков в щели материала дома. Что делать, если промерзает стена в квартире даже после таких действий, должен решать квалифицированный мастер, имеющий соответствующий опыт.
  4. Иногда можно заметить, что промерзла стена в квартире не из-за проблем с отопительными приборами или же вентиляцией, а вследствие плохой гидроизоляции сооружения. В такой ситуации достаточно всего лишь заменить материалы, препятствующие проникновению осадков в помещение.
  5. Если в доме начали появляться трещины, сначала нужно оценить возможность их влияния на целостность всего здания. В некоторых случаях устранить данную проблема можно капитальным ремонтом. Иногда же проводить какие-либо работы не целесообразно. Именно поэтому устранять промерзание комнаты не нужно.

Таким образом, способов того, что делать промерзла стена в квартире, существует довольно много. В каждом конкретном случае к решению проблемы нужно подходить максимально тщательно и осторожно. Важно понимать, что иногда устранение неблагоприятных для проживания в помещении условий может привести к ухудшению ситуации.

Что делать с промерзлой стеной в квартире

Если у вас промерзла внешняя стена в квартире, необходимо выбрать из наиболее доступных способов устранения данной проблемы. В настоящее время отличаются эффективностью и надежностью следующие популярные способы, которые без проблем может использовать любой владелец помещения:

  1. Осуществление наружного утепления стен, которые непосредственно контактируют с окружающей средой. Для этого в последнее время чаще всего используют пенопласт, листы которого прикрепляют специальными элементами к стене. Сверху данный материал штукатурят и красят. Если промерзает стена в квартире, что делать должен решать владелец этого объекта недвижимости. Использовать пенопласт можно только после тщательного просушивания поверхности.
  2. Внутреннее утепление стен. В большинстве случаев владельцы помещений не проводят такую работу, так как она требует выполнения полноценного ремонта в комнате. Если промерзла внешняя стена в квартире, большинство людей предпочитает ее защитить снаружи, а не изнутри. На самом деле второй вариант обладает большим количеством преимуществ, именно поэтому сразу же откидывать его без рассмотрения не стоит.
  3. Использование обогревательных приборов. Чаще всего для этого применяются электрические устройства, тепловой поток которых направляется в сторону поврежденной повышенной влажностью части стены. Такие меры являются лишь временным решением проблемы, которое направлено на предупреждения дальнейшего неблагоприятного влияния. К тому же использование обогревательных приборов позволяет подготовить стену к проведению работ, касающихся ее утепления или же обустройства должной гидроизоляции. Выполнить такие действия без предварительной просушки поверхности запрещено.

Таким образом, существует большое количество вариантов того, что делать промерзла стена в квартире. Все их стоит рассмотреть, прежде чем выбрать тот или иной способ решения проблемы.

Промерзает стена в квартире: куда можно обращаться

Если в квартире промерзла стена, куда обращаться владелец помещения преимущественно не знает. На самом деле ответ на данный вопрос довольно прост – необходимо подать соответствующее заявление либо в управляющую компанию, либо в ТСЖ.

В случае если причина проблемы кроется в некачественых работах компании-застройщика, владельцу помещения стоит обратиться с заявлением именно к ней. В такой ситуации, что делать промерзла стена в квартире, должен решать именно тот субъект хозяйственной деятельности, который был ответственным за возведение дома.

Если ни одна из организаций, куда было осуществлено обращение, не предпринимает никаких действий, необходимо адрес жалобу в такие государственные органы, как:

  • прокуратура;
  • администрация города или же района;
  • ТО жилищной инспекции;
  • суд.

Если в квартире промерзла стена, куда обращаться владелец должен решать самостоятельно. Закон не запрещает подать параллельно друг другу несколько жалоб в различные инстанции.

Заявление о промерзании стен в квартире

Составить заявление о промерзании стен в квартире необходимо правильным образом. В ином случае жалоба может быть не рассмотрена. Прежде всего в тексте документа следует указать наименование той организации, в которую он подается. К обязательным элементам заявления относится также Ф. И. О. заявителя, адрес его проживания и контакт для осуществления обратной связи.

Заявление о промерзании стен в квартире должно содержать такие атрибуты, как:

  1. Суть обращения. Ее можно выложить в произвольной форме. Необходимо объяснить причину написания заявления и особенности проблемы.
  2. Доказательная база. В качестве него обычно используется акт проверки квартиры специалистом.
  3. Жалоба на промерзание стен в квартире без соответствующих доказательств наличия проблемы может быть отклонена.
  4. Дата оформления и подпись заявителя.
  5. Ссылки на действующее законодательство Российской Федерации. Необходимо указать те нормы, которые та или иная организация нарушила.

Существует также вариант, что делать если промерзает стена в квартире, относящаяся к коридору или лестничной клетке. В таком случае целесообразно подать коллективную жалобу нескольких владельцев объектов недвижимости в доме.

Как самостоятельно определить промерзание стен в квартире

Существует несколько вариантов того, как определить промерзание стены в квартире. Предварительно ее необходимо тщательно осмотреть, обратив внимание на такие изменения, как:

  • отслоение отделочных материалов (обоев, штукатурки);
  • появление конденсата;
  • возникновение в утреннее и вечернее время инея;
  • сильное похолодание поверхности;
  • обильный рост грибка и плесени.

Способы того, как определить промерзание стены в квартире, позволяют это сделают любому человеку. Все увиденные изменения необходимо обязательно запечатлеть на камеру, так как это в дальнейшем в ходе разбирательств может стать доказательством вины организации, отвечающей за обеспечения нормальных условий для проживания людей.

Перед тем как избавиться от промерзания стен в квартире самостоятельно, нужно осуществить акт проверки помещения специалистом. В таком случае можно будет в дальнейшем добиться компенсации потраченных денежных средств.

Составление жалобы на промерзание стен в квартире

Любая жалоба на промерзание стен в квартире должна быть подкреплена соответствующей доказательной базой. Она включается в себя:

  • акт проверки помещения специалистом;
  • фотографии стены, что промерзла;
  • письменный отказ УК в осуществлении действий на исправление проблемы и т. д.

Чем более основательным будет текст жалобы, тем больше шансов у заявителя будет получить помощь, перед тем как избавиться от промерзания стен в квартире.

Рассмотрение жалобы требует определенного периода времени. Именно поэтому специалисты советуют обращаться с ней сразу же после появления первых признаков промерзания. В таком случае до наступления сильных холодов можно будет исправить проблему со стеной.

Заключение

Если промерзает стена в квартире, необходимо предварительно выяснить причину возникновения такой проблем.

Лишь на основании собранных данных стоит решать, каким способом можно избавиться от неблагоприятного для жизнедеятельности явления.

Лучше всего проводить работы по устранению повышенной влажности в максимально короткие сроки. Это позволит предотвратить значительные повреждения интерьера комнаты и изменение в нем микроклимата.

Источник: https://VashBlok.ru/apartments/promerzaet-stena-prichiny.html

Если промерзает стена в квартире куда обращаться – Юр-защита online

Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться

Несомненно, кирпичный дом имеет свои достоинства, но иногда его жители сталкиваются с такой проблемой, как промерзание стен. Произойти это может сразу после вселения или же спустя несколько месяцев. Жители начинают думать, какими способами воспользоваться для устранения причин.

Если промерзает стена в кирпичном доме, что делать в этой ситуации, рассмотрим в статье.

Причины

Промерзание стен не является редкостью, из-за этого нарушается микроклимат в доме и даже самочувствие людей. Причинами возникшей проблемы могут быть:

  • плохая герметизация швов,
  • отсутствие утеплителя,
  • присутствие внутри кладки сквозных пустот,
  • недостаток раствора.

Несоблюдение технических норм или обычная халатность строителей приводит к тому, что стена в полной мере не может выполнять возложенные на нее функции.

Из-за перечисленных выше причин появляются «мостики холода», за счет которых холод проникает вглубь стены, что проявляется в выпадении конденсата. Объясняется этот процесс сдвигом точки росы, которая в идеале должна находиться снаружи.

Когда структура кирпичной кладки нарушена, происходит смещение точки соприкосновения теплого и холодного воздуха, что и является причиной появления конденсата внутри помещения.

Регулярное намокание поверхности и теплый воздух провоцирует образование плесени. Зимой, когда температура воздуха значительно снижена, конденсат замерзает, превращаясь в ледяной грибок. Подобная ситуация требует незамедлительного выявления причин и их устранение.

Способы устранения проблемы

Устранить проблему не всегда бывает просто. Основными местами промерзания являются углы здания. Именно они поддаются различным деформациям и содержат пустоты, появляющиеся из-за примыкания стен.

Если утеплить стену с внутренней стороны, маловероятно, что это принесет положительный результат. Так только сдвинется точка росы, и конденсат будет собираться в другом месте.

ВНИМАНИЕ! Сталкиваются с подобной проблемой в основном в холодный период, но решать ее нужно в теплый, когда существует возможность просушить дом.

Наилучшим будет такой вариант:

  1. теплоизоляция фасада,
  2. герметизация швов,
  3. теплоизоляция фундамента.

Провести теплоизоляцию фасада будет невозможно, если он облицован декоративным кирпичом или облицовочным. В такой ситуации целесообразно провести внутренние изоляционные работы. Эффективность данного способа ниже, но если сделать все правильно, от проблемы вполне можно избавиться.

Утепление

Проводятся следующие работы:

  • убрать обои и штукатурку,
  • расшить швы,
  • используя противогрибковые средства, обработать швы и стены,
  • просушить помещение,
  • вновь заполнить швы или трещины монтажной пленкой, можно воспользоваться «теплыми» видами штукатурки,
  • обработанную поверхность подготавливают к штукатурным работам,
  • далее идет непосредственно нанесение штукатурки,
  • допускается нанесение жидкого утеплителя, который выступает в качестве противогрибкового и антикоррозийного средства. Состав напоминает краску, наносится с использованием валика или кисти.

Утепление фасада

Работы по теплоизоляции проводятся для защиты фасадной части здания. Это можно сделать при условии, что облицовка дома не произведена, а хозяин готов к внешним изменениям дома.

Перед началом работы осматривают швы и перевязки кирпичной кладки на состоятельность. Если найдены дефекты, их расшивают и заполняют штукатуркой теплоизоляционного вида.

Один из эффективных методов – устройство вентилируемого фасада, используется практически во всех широтах, трудности возникают только в условиях суровых зим. Однако и в этом случае показывает высокую эффективность.

ВНИМАНИЕ! Отличными эксплуатационными свойствами и теплоизоляционными обладают различные термопанели, в том числе и полистирольные, цена которых невысока.

Если фасадные работы еще не осуществлялись, а дом только готовится к отделке, даже если проблем с промерзанием еще не существует и стена кирпичного дома не мокнет, все равно стоит прибегнуть к проведению теплоизоляционных работ. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем избежать подобных проблем.

Нестандартные решения

Иногда используют архитектурный способ для предотвращения появления так называемых геометрических «мостиков холода» – устройство скошенных или скругленных углов здания. Однако подобный способ применим не во всех случаях. Но соорудить пилястры или иные декоративные элементы на фасаде вполне возможно.

Когда в многоквартирном доме мокнет угол, при устройстве многоуровневого потолка делают коробку или нишу, куда монтируется проводка. Постоянно работая, нагревательный прибор прогревает воздух, сдвигая точку росы из помещения вглубь стены или к фасадной части. Конструкция может быть устроена и вертикальным способом.

Трещины в здании

Жильцы кирпичных домов часто сталкиваются с такой проблемой, как трещины, которые могут быть вертикальными, по косой, горизонтальными и т.д. В зависимости от типа трещины, определяются действия по устранению их дальнейшего появления. Трещины обрабатываются, поскольку без этого дальнейшее разрушение дома будет продолжаться.

Причины образования трещин на кирпичном доме:

  1. естественный процесс – усадка дома (возникает через 1-2 года),
  2. нагрузка на перекрытие,
  3. деформация несущих балок,
  4. деформация фундамента и другие факторы.

Вертикальные трещины чаще возникают из-за проблем с фундаментом. Чаще это небольшая глубина залегания для строения или воздействие подвижных грунтов.

Порой вертикально расположенные трещины можно увидеть в самой кладке, где происходит стыковка двух строений. Происходит так, когда нет деформационного шва, который просто необходим во избежание последствий от усадки двух строений, происходящей с разной скоростью.

Причиной появления косых трещин является проседание грунтов. Горизонтальные образуются из-за неправильной технологии кладки кирпича, а также качества перевязки рядов. Проявляется это в виде изгиба дверного перекрытия, оконного и балочного. Ситуация может дойти до выдавливания одного из перекрытий.

ВАЖНО! Появление дугообразных горизонтальных трещин чаще связывают с большим весом перекрытия.

Трещины появляются и по другим причинам, например, когда нет отлива для дождя и вода попадает на стену. Опасность появляется особенно в зимнее время или в период оттепели.

Что делать

Перед выбором метода устранения трещин целесообразно провести тест, чтобы определить состояние строения и выяснить, продолжается данный процесс или нет.

Для этого берут бумажную ленту, указывают дату ее установки, после чего наблюдают за процессом несколько месяцев. Если ленты остались в целостности, значит процесс остановился. Если лента разорвалась, первым делом важно выяснить причину, чтобы понять, как действовать дальше.

В случае, когда трещина не увеличивается, ее заделывают теплоизолирующим материалом, после чего штукатурят. Когда фасад облицован, не обойтись без частичной перекладки кирпича.

Изучив все факторы, из-за которых трещина расширяется, выбирают следующий способ решения проблемы:

  • для скрепления кладки стены берут металлические кондукторы,
  • частично перекладывают стену,
  • удлинить текущую стену или усилить внутренние, что создаст дополнительную прочность и неподвижность здания,
  • произвести работы по усилению фундамента. Самый сложный способ, требующий помощи не только специалиста, но и спецтехники.

Стены и углы в кирпичном доме промерзают из-за нарушений хода строительства или неверном проектировании. Лучше всего прибегнуть к наружному способу устранения данного недостатка, но дополнительная внутренняя тепло- и гидроизоляция обойдется дешевле.

Источник: https://zashhitaavto.online/esli-promerzaet-stena-v-kvartire-kuda-obrashhatsja.html

Куда жаловаться и что делать если промерзает стена в квартире?

Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Промерзание стены в квартире – довольно частая проблема старых домов и даже новостроек. Причины возникновения этого серьёзного недостатка существуют самые разные.

Какие меры предпринять, чтобы исправить ситуацию, и куда обращаться с жалобой, вы сможете узнать из этой статьи.

Промёрзла стена в квартире: что делать?

Каждый человек при возвращении домой ожидает уютную обстановку, но ощущение тепла сложно сохранить в помещении с промёрзшими стенами. Особенно часто эта проблема встречается в старых панельных домах.

Чтобы разобраться в этой ситуации и принять меры для исправления недостатка, в первую очередь, необходимо выявить причину промерзания.

С этой целью требуется обратиться в компанию, ответственную за содержание вашего дома (УК или ТСЖ).

Вы можете сразу обратиться в специализированную компанию, способную провести тепловизионное обследование. Эта услуга предоставляется платно, однако позволяет получить целостную картину проблемы. С письменным заключением специалиста вы сможете обратиться в УК (ТСЖ) для решения вопроса об исправлении недостатка.

Причины промерзания стен

В старых панельных зданиях обычно существует несколько факторов, вызывающих промерзание стен. Не застрахованы от подобной проблемы и некоторые новостройки.

Ниже представлены основные причины промерзания стен:

  • нехватка тепла в помещении (недостаточная работа батарей зимой может запустить процесс, при котором влажность постепенно превратится в плесень на стенах);
  • плохая вентиляция (влага из помещения будет удалена при хорошей работоспособности вентиляционных каналов в квартире или доме в целом);
  • негерметичность швов в оконных проёмах или между панелями (причиной плохой герметичности может выступать как некачественная работа строителей, так и старость здания);
  • снижение теплоизолирующей способности стены (эта проблема может быть вызвана недостаточной толщиной стены, образованием трещины в ней или промоканием её поверхности, в связи с раскрытием межпанельных швов).

Точно определить причину промерзания стены многоквартирного здания или отдельного жилого помещения способен исключительно специалист. Только после выяснения фактора, влияющего на появление данного дефекта, можно предпринимать меры для исправления ситуации.

Куда жаловаться, если промерзает стена?

В частных домах решением подобной проблемы занимаются сами владельцы. В многоквартирных зданиях эти недостатки должна исправлять управляющая компания или ТСЖ. Если виновником промерзания является организация-застройщик, допустившая ошибки при возведении дома, обратиться с жалобой необходимо именно к ней.

Вы подали претензию либо жалобу в соответствующую компанию, но ответа так и не поступило? УК (ТСЖ) или организация-застройщик отказывается исправлять дефект?

В этом случае придётся обратиться в вышестоящие инстанции, среди которых:

  • прокуратура;
  • местная администрация;
  • ТО жилищной инспекции;
  • суд.

Законом не запрещено обращение в несколько государственных органов одновременно.

Составление жалобы

В тексте обращения – претензии или жалобы – важно указать наименование организации или инстанции, в которую направляется документ. Кроме этого, обязательно вписывается ФИО заявителя, его адрес проживания и способы обратной связи (обычно это номер мобильного телефона).

Жалоба также должна содержать:

  • суть обращения (указание на проблему, причины её возникновения и необходимость устранения);
  • доказательственную базу (к обращению приобщаются документы, способные подтвердить факт наличия проблемы, например, акт проверки от специалиста);
  • дату оформления;
  • подпись заявителя;
  • ссылки на законодательство РФ.

Если стена промерзает в общем коридоре многоквартирного дома или на лестничной площадке, лучшим решением будет подача коллективной жалобы либо претензии.

В таком случае нужно указать в тексте ФИО, адрес проживания, контакты и подписи всех жильцов, желающих принять участие в составлении обращения.

Как бороться с промерзанием стен?

Если ТСЖ (УК) тянет с ремонтом или вовсе отказывается его проводить, предпринять некоторые меры по исправлению ситуации можно и самостоятельно. При необходимости вы вправе обратиться за помощью квалифицированного специалиста.

Ниже представлены советы, как бороться с промерзанием стен в жилых помещениях:

  • утеплите и застеклите балкон, если проблемная стена расположена в непосредственной близости от него;
  • отремонтируйте вентиляцию, если промерзание вызвано плохой проветриваемостью помещения;
  • утеплите стены снаружи дома и изнутри (речь идёт о теплоизоляции);
  • залатайте щели и прочие дефекты на поверхности стены силиконовым герметиком.

Промёрзшая стена – источник плесени, развивающейся из-за высокой влажности. Чтобы защитить здоровье всех людей, живущих в квартире или доме, избавьтесь от грибка и плесени, просушите стену и залатайте образовавшийся дефект.

Сделать это можно самостоятельно, при необходимости наймите квалифицированных мастеров. На обработку стены может уйти довольно много времени, так как перед восстановлением её внешнего вида требуется добиться полного высыхания поверхности.

Стоит помнить, что теплоизоляция не будет обладать высокой эффективностью без соответствующей защиты от влаги. Для утепления стены снаружи здания рекомендуется нанимать специалистов – промышленных альпинистов. Избавиться от возникшей проблемы возможно только с помощью комплексного подхода.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/zhkx/promerzla-stena-v-kvartire/

Устранение промерзания стен

Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться

Довольно часто люди сталкиваются с различными проблемами при покупке квартиры в домах различного типа. Неровность стен или нехватка электрических точек – это не глобальные проблемы, есть вещи, которые выявляются только в холодный период (при заморозках), и устранить их не так просто.

К таким визуально незаметным проблемам, на которые стоит обращать огромное внимание в квартирах многоэтажных домов, следует отнести промерзание стен. Обычно с этой проблемой люди сталкиваются с приходом холодов.

Устранение проблемы

Проблему промерзания устраняют организацией внутреннего или наружного утепления

Если вы самостоятельно обнаружили зоны промерзания стен, следует немедленно принять соответствующие меры по устранению этой проблемы.

Часто бывают такие ситуации, что жильцы многоквартирного дома не могут добиться от теплосети добавления мощности нагрева, а тарифы на электроэнергию постоянно растут, и не остается другого выхода, как утеплить помещение самостоятельно.

Перед тем, как приступать к утеплению квартиры, необходимо определиться, какой из вариантов теплоизоляции помещения вы выберите: внутреннее или наружное утепление.

Для производства наружного утепления необходимо приглашать промышленных альпинистов или воспользоваться услугами локтевой вышки.

Внутреннее утепление комнаты, стены или квартиры в целом можно произвести самостоятельно, но при этом значительно уменьшится объем помещения. Так, что какой из вариантов уплотнения и герметизации стены выбрать, решать каждому хозяину индивидуально.

Дополнительное утепление

Чаще всего снаружи дом утепляют пенопластом

Как говорилось выше, применять для замороженной стены можно 2 вида теплоизолирования: наружное и внутреннее.

Не смотря на то, что для утепления здания снаружи привлекаются квалифицированные рабочие, каждый хозяин должен знать, как происходит этот процесс.

При выполнении наружных работ по утеплению фасада в качестве утеплителя применяется пенопласт, который приклеивается к стене и фиксируется на дюбеля в виде «грибка».

После чего наружная поверхность изоляционного материала армируется штукатурной сеткой (приклеивается на клеевой состав), на которую наносят декоративное покрытие в виде фасадной краски или декоративной штукатурки.

Наглядный пример слоев наружного утепления вы сможете увидеть на приведенной ниже схеме.

Для выполнения внутренних работ по утеплению стен создают дополнительный каркас из алюминиевого профиля или деревянных брусков. Ширина каркаса зависит от толщины применяемого утеплителя.

При создании дополнительной теплоизоляции помещений внутри чаще всего используют минеральную каменную вату, поскольку она не содержит вредных примесей и обладает отличными показателями теплопроводности.

Поверх установленных матов утеплителя крепится слой пароизоляционного покрытия для защиты от проникновения влаги. Подробнее о физике утепления стен смотрите в этом видео:

Для внутреннего утепления помещений рекомендовано применять минеральную вату максимальной плотности. Несмотря на то, что такое изделие будет достаточно дорого стоить, вы сможете прибегнуть к незначительным уменьшениям помещения, создавая при этом хорошие показатели теплоизоляции и звукозащиты.

Источник: https://MoyaStena.ru/raznoe/promerzanie-sten

Что делать если промерзает стена в кирпичном доме куда жаловаться | Правовест

Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Что делать если промерзает стена в кирпичном доме куда жаловаться». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Обратите внимание на размер щелей, если они небольшие, можно просто залить их герметичной смесью, если же щели большие, то решать проблему придется более серьезным методом. Самый верный способ – утепление стен снаружи, если обработать всю поверхность панелей не удается, утеплите, хотя бы проблемный участок, а также углы, стыки.

Как многим известно, стеновые панели устанавливают на сварке, а в стыки укладывают специальный герметизационный шнур, который в свою очередь заделывают герметизирующей мастикой. На практике же очень часто стыки панелей выполнены с дефектами.

Таким образом, влага в теплый период года сквозь отверстия в стыках попадает в пористый утепляющий слой панели и остается там до зимы.

Почему промерзают стены панельных домов

Если промерзает стена в собственной квартире, человеку необходимо выполнить ряд определенных действий, которые напрямую зависят от причины проблемы. Они заключаются в следующем:

  1. В случае если в помещении плохая вентиляция, необходимо ее реконструировать или осуществить монтаж новой системы. Чем дольше ждать с решением этой проблемы, тем более серьезными будут ее последствия для квартиры и для дома в целом.
  2. Если промерзла стена в квартире из-за особенностей отопления, существует три возможных варианта исправить данную ситуацию. Владелец недвижимости может обратиться с заявлением в ЖЭК, предоставляющий ему соответствующие услуги. В случае использования автономного отопления, нужно либо поменять обогревательные приборы, либо изменить процесс их использования.
  3. В случае наличия большого количества щелей в структуре здания, необходимо использовать специальные герметики, которые позволяют их закрыть. К тому же дополнительно нужно оштукатурить сооружения снаружи специальным материалом, который предотвратит попадание осадков в щели материала дома. Что делать, если промерзает стена в квартире даже после таких действий, должен решать квалифицированный мастер, имеющий соответствующий опыт.
  4. Иногда можно заметить, что промерзла стена в квартире не из-за проблем с отопительными приборами или же вентиляцией, а вследствие плохой гидроизоляции сооружения. В такой ситуации достаточно всего лишь заменить материалы, препятствующие проникновению осадков в помещение.
  5. Если в доме начали появляться трещины, сначала нужно оценить возможность их влияния на целостность всего здания. В некоторых случаях устранить данную проблема можно капитальным ремонтом. Иногда же проводить какие-либо работы не целесообразно. Именно поэтому устранять промерзание комнаты не нужно.

Если у вас промерзла внешняя стена в квартире, необходимо выбрать из наиболее доступных способов устранения данной проблемы. В настоящее время отличаются эффективностью и надежностью следующие популярные способы, которые без проблем может использовать любой владелец помещения:

  1. Осуществление наружного утепления стен, которые непосредственно контактируют с окружающей средой. Для этого в последнее время чаще всего используют пенопласт, листы которого прикрепляют специальными элементами к стене. Сверху данный материал штукатурят и красят. Если промерзает стена в квартире, что делать должен решать владелец этого объекта недвижимости. Использовать пенопласт можно только после тщательного просушивания поверхности.
  2. Внутреннее утепление стен. В большинстве случаев владельцы помещений не проводят такую работу, так как она требует выполнения полноценного ремонта в комнате. Если промерзла внешняя стена в квартире, большинство людей предпочитает ее защитить снаружи, а не изнутри. На самом деле второй вариант обладает большим количеством преимуществ, именно поэтому сразу же откидывать его без рассмотрения не стоит.
  3. Использование обогревательных приборов. Чаще всего для этого применяются электрические устройства, тепловой поток которых направляется в сторону поврежденной повышенной влажностью части стены. Такие меры являются лишь временным решением проблемы, которое направлено на предупреждения дальнейшего неблагоприятного влияния. К тому же использование обогревательных приборов позволяет подготовить стену к проведению работ, касающихся ее утепления или же обустройства должной гидроизоляции. Выполнить такие действия без предварительной просушки поверхности запрещено.

Единственным способом избавиться от промерзания стены является смещение точки росы обратно, в сторону улицы. Добиться аналогичного эффекта можно одним единственным способом — проведением полной термоизоляции поверхностей.

Повышается влажность, вследствие чего появляется плесень на стенах, становится трудно дышать, повышается уровень вредных веществ выделяемых в процессе жизнедеятельности человека, у нас ухудшается самочувствие.

А благодаря конденсату, который образуется на мостике из-за огромной разницы уличной и комнатной температур, появляется плесень и влага, при низких температурах превращающаяся в кристаллы льда.

Что делать, если в квартире холодная стена?

Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться

В строительстве панельных и кирпичных домов прежних времен не было предусмотрено утепление фасадов.

Между тем, у кирпича и бетона довольно низкие теплоизоляционные свойства и высокая плотность. Из-за этого стены остаются холодными, и может сохраняться некомфортная температура.

Холодные стены являются главными источниками теплопотерь. Их стараются завесить коврами и задвинуть мебелью, но это не решение проблемы.

Так, если у вас холодная стена в квартире, что делать? Из-за чего это происходит, куда обращаться и как утеплить своими силами — об этом пойдет речь далее.

Причины появления холодных стен

Холодные стены могут появиться и в старых домах, и в новостройках. К наиболее частым причинам этого неприятного бытового явления относятся следующие:

  • тонкие внешние стены;
  • северная сторона в угловой комнате;
  • наличие дефектов по вине застройщика;
  • у наружной торцевой стены много свободного пространства;
  • швы между панелями выполнены с нарушениями или разрушены в ходе эксплуатации;
  • дефицит тепла в помещении — слабо греют батареи, из-за чего влажность превращается в плесень на стенах;
  • плохая работа вентиляции — излишки влаги удаляются благодаря хорошей работоспособности вентканалов;
  • образование трещины;
  • промокание стены.

Причины могут быть разные, и определить их природу может только квалифицированный специалист, имеющий практический опыт работы в сфере строительства или жилищно-коммунального хозяйства.

Как утеплить холодную стену

Если управляющая компания или товарищество собственников жилья затягивают ремонт или отказываются его делать, некоторые меры можно принять и самостоятельно. Если в этом есть необходимость, можно воспользоваться услугами специалистов в этой сфере ремонта.

Чтобы не рисковать собственным здоровьем, не менять интерьер и не платить за обогрев улицы, нужно утеплить холодные стены.

Известно несколько способов, как и чем утеплить стену в квартире, чтобы она не была холодной:

  1. Утеплить минеральной ватой или пенополистиролом — это материалы, наиболее подходящие для утепления утепления. Они покрываются гипсокартоном, грунтуются и окрашиваются, желательно в цвет дома, чтобы не выделять на общем фоне. Но применять эти материалы внутри панельного дома не нужно. Они, конечно, станут теплыми, но будут все время конденсировать из-за скопления теплых паров между утеплителем и наружной стеной. Могут даже появиться плесень и грибок. Утеплитель должен обладать невысоким уровнем проводимости тепла, минимальным показателем водопоглощения, звукоизоляционными свойствами, прочностью и долговечностью.
  2. На стену может быть монтировано дополнительное отопление в виде пленочного инфракрасного устройства. Однако потребуется серьезный ремонт с отделкой.
  3. Монтаж теплого плинтуса на стену — этот способ обогрева действует не только на стену, но и на все помещение. Плинтус устанавливается вдоль наружной стены, работает от воды и электричества, является безопасным для здоровья, к тому же, предотвращает появление плесени и грибка.
  4. Дополнительное размещение обогревателей — расточительный способ, так как счета за электричество будут немаленькими.

Профилактика промерзания стен

Чтобы не допустить в будущем промерзания стены, необходимо сделать следующее:

  • утеплить и застеклить балкон, если проблемная стена расположена рядом;
  • проверить и отремонтировать при необходимости вентиляционную систему;
  • залатать щели и дефекты силиконовым герметиком.

Все эти рекомендации в комплексе и являются ответом на вопрос, что делать, если обои отклеиваются на холодной стене. Это происходит из-за повышенной сырости, с которой нужно бороться.

Что делать, если промерзла стена

Разобраться в этой ситуации и принять эффективные меры можно только после выяснения причины промерзания стены. Для этого нужно обратиться в компанию, ответственную за содержание вашего дома. Это может быть УК или ТСЖ.

Необходимо будет подать письменное заявление. Его рассмотрят в рамках действующего законодательства, после чего к вам направят специалиста для проведения осмотра состояния стены.

После проведения процедуры собственнику выдадут соответствующий акт. Этот документ является подтверждением проверки на предмет выявления причины промерзания.

Можно сразу обратиться в компанию, специализирующуюся на проведении тепловизионных обследований. Это платный вид услуг, который позволяет получить полноценные сведения о проблеме.

Письменное заключение специалиста этой компании позволит вам обратиться напрямую к руководству управляющей компании или ТСЖ и более оперативно решить вопрос об исправлении недостатка.

Особенности составления и подачи жалобы

Если проблема холодной стены не решается, то куда жаловаться в этом случае? В частных домах проблему решают сами владельцы. В многоквартирных домах этим вопросом должны заниматься управляющие компании.

Если установлено, что виновником промерзания является застройщик, который строил дом и допустил ошибки в ходе возведения, то жалобу нужно будет адресовать ему.

Если ответ в течение 1-1,5 месяца не придет или организация-застройщик откажется исправлять дефект, придется обратиться к вышестоящим инстанциям:

  • местную администрацию;
  • прокуратуру;
  • ТО жилинспекции;
  • суд.

Согласно действующему законодательству не запрещено обращаться одновременно в несколько инстанций. Эта норма действует и в 2020 году.

Как написать жалобу

Претензия должна содержать текст обращения, в котором важно обозначить наименование организации, куда вы обращаетесь. Обязательно нужно указать Ф.И.О. заявителя, то есть ваше, адрес проживания, способ обратной связи (номер телефона).

В жалобе должна быть описана суть проблемы, причины ее возникновения, необходимость устранения. Подкрепить письменное заявление следует доказательной базой, например, актом проверки стороннего специалиста.

Также в претензии нужно проставить дату оформления и расписаться.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.