+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Понятие и правовой режим имущества используемого в предпринимательской деятельности

Понятие и правовой режим имущества, используемого в предпринимательской деятельности

Понятие и правовой режим имущества  используемого в предпринимательской деятельности

К первой группе относятся юридические лица — собственники имущества, закрепленного за ними учредителями (участниками): хозяйственные общества, хозяйственные товарищества, производственные, а также потребительские кооперативы. Вторая группа.

Учредители (государственные или муниципальные органы власти или управления) сохраняют право собственности на имущество, закрепленное за созданным ими юридическим лицом.

Сами юридические лица — унитарные предприятия и учреждения — не обладают правом собственности на закрепленное имущество. Их имущественные права являются ограниченными и отражают переходный характер российской экономики.

Так, право хозяйственного ведения, принадлежащее унитарному предприятию, позволяет юридическому лицу самостоятельно распоряжаться доходами от своей деятельности.

Важно

ГК РФ).

Кроме того, предприниматель может арендовать необходимое ему имущество.

С экономико-юридической точки зрения имущество предпринимателей можно разделить на следующие виды:

*основные средства;

*оборотные средства;

*нематериальные активы;

*капитал;

*фонды и резервы организации.

1.3 Порядок формирования и использования амортизационного, ремонтного, резервного и других фондов. Уставный (складочный, паевой) капитал

Основные средства учитываются по первоначальной стоимости. Для приведения стоимости основных средств в соответствие с их действительной стоимостью организациям предоставлено право не чаще одного раза в год переоценивать объекты основных средств.

Стоимость основных средств после переоценки называется восстановительной.

Правовой режим имущества используемого в предпринимательской деятельности

Внимание

Вносимое имущество или иные права должны иметь денежную оценку. При несоответствии денежной оценки действующим ценам необходимо представить заключение независимого оценщика или аудитора. Участие в формировании уставного (складочного) капитала или паевого фонда является обязанностью учредителей организации.

Уменьшение и увеличение уставного (складочного) капитала производятся по результатам рассмотрения итогов деятельности организации за предыдущий год и после внесения соответствующих изменений в учредительные документы.

Законодательством предусматриваются гарантии прав кредиторов при уменьшении уставного капитала. Так, в соответствии со ст. 30 Федерального закона «Об акционерных обществах» кредиторы должны быть в письменной форме уведомлены об уменьшении уставного капитала общества не позднее 30 дней с даты принятия такого решения.

Понятие и правовой режим имущества

Выписка должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в срок не более пяти рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено законом.

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Используемого в предпринимательской деятельности

1. При решении вопроса об отнесении имущества должника к той или иной очереди следует исходить из его основных видов деятельности.

2. Соблюдения данной очередности не требуется если должник указал судебному приставу-исполнителю на имущество, на которое взыскание следует обратить в первую очередь.

3. Положения ст.59 применяются при обращении взыскания на имущество ИП если взыскание связано с осуществлением предпринимательской деятельности.

4.
Данная очередность исчерпывающей не является. Взыскание в любом случае обращается в последнюю очередь:

Заложенное имущество

Доля должника в общем имуществе.

Имущество, обремененное правами 3-х лиц (на случай налоговых взысканий).

Особенности совершения исполнительных действий при несостоятельности (банкротстве) должника-организации. Основные правила:

1.

ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРОВ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Гражданско-правовой договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Большинство обязательств возникают на основе договора.

Родовым понятием по отношению к договору является сделка.
Любой договор есть сделка, но не всякая сделка есть договор. Например, односторонние сделки не являются договором.

Можно сказать, что договор — это двухсторонняя сделка, основанная на взаимном волеизъявлении двух и более лиц.

Гражданско-правовые нормы, регламентирующие заключение сделок, их прекращение, условия их действительности и последствия недействительности распространяются на договоры. Более того, виды и формы сделок соответствуют видам и формам договоров.

Используемого в предпринимательской деятельности енвд

Существующая в праве классификация вещей имеет важное значение для определения момента возникновения и прекращения права собственности, способа и предела распоряжения данной вещью, оформления передачи вещи от одного лица к другому.

Использование объектов гражданских прав в хозяйственной деятельности организации предполагает их классификацию, учет и расходование в соответствии с существующими правилами бухгалтерского учета.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Для сферы предпринимательства особую значимость имеют право собственности, право хозяйственного ведения и право оперативного управления.

По общему правилу имущество субъектов хозяйствования принадлежит на праве собственности.

Собственник вправе также использовать свое имущество для предпринимательской деятельности, в том числе путем систематического получения прибыли от пользования имуществом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Каждое из указанных правомочий может принадлежать не только собственнику имущества, но и другим лицам.

Правомочие владения определяется как основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество и фактически обладать им.

Правомочие пользования — основанная на законе возможность эксплуатации и хозяйственного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств.

Используемого в предпринимательской деятельности енвд 2018

По соглашению сторон одна фирма получила в пользование первый этаж, а другая — второй. В результате произошедшего от удара молнии пожара второй этаж был полностью уничтожен.

Каким образом будут распределены убытки и как будет осуществляться право собственности в данных обстоятельствах? Поскольку обе фирмы имели в собственности не отдельные этажи, а все здание в целом, то значит уничтожено было их общее имущество.

Следовательно, сохранившееся имущество (первый этаж здания) должно быть поделено между этими фирмами в равных долях, и в равных долях они будут нести расходы по восстановлению второго этажа.

Вещные права на имущество.
Имущество может принадлежать лицу не только на праве собственности, но и на основании ограниченных вещных прав.

ГК РФ), обязанности имущественного характера (п.2 ст.63 ГК РФ).

Имущество предпринимателя — совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей, пользование которой либо ее элементами направлено на систематическое получение прибыли лицом, зарегистрированным в качестве предпринимателя в установленном порядке.

Формирование имущественной основы предпринимательской деятельности осуществляется путем заключения гражданско-правовых договоров и по иным основаниям, предусмотренным законом.

Правовой режим любого имущества – установленный законодательством порядок его использования, допустимые способы и пределы распоряжения этим имуществом.

Схема. Классификация имущества предпринимателя

Состав имущества:

2)движимое и недвижимое

Недвижимое имущество – т. Е.

К основным средствам относятся, например, здания, сооружения; передаточные устройства, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот; многолетние насаждения; находящиеся в собственности организации земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы) и др.

Законодательством установлены правила учета, погашения стоимости основных средств, их списания и переоценки. В составе имущества организаций учитывают основные средства, принадлежащие им на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, а также в арендуемые основные средства.

Основные средства учитываются по первоначальной стоимости.

Поскольку в товариществах и производственных кооперативах действует принцип субсидиарной ответственности полных товарищей (членов кооператива) по обязательствам организации всем своим имуществом (кроме имущества, на которое нельзя обращать взыскание), складочный капитал (паевой фонд) не является минимальной гарантией прав кредиторов. Следовательно, отпадает необходимость определения в законе минимального размера. Размеры складочного капитала и паевого фонда устанавливаются в учредительных документах при создании организации.

В законодательстве сформулированы требования к формированию уставного (складочного) капитала.
Необходимо, чтобы имелось конкретное имущество, которое способно удовлетворить интересы потенциальных контрагентов.

Источник: http://advokat-demidova.ru/ponyatie-i-pravovoj-rezhim-imushhestva-ispolzuemogo-v-predprinimatelskoj-deyatelnosti

Правовой режим имущества в предпринимательской деятельности

Понятие и правовой режим имущества  используемого в предпринимательской деятельности

Правовой режим имущества в предпринимательской деятельности

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов.

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из ЕГРП. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

в) изъятое из оборота (энергия)

2) производственного и непроизводственного назначения

3) с точки зрения бухгалтерского учета:

А) активы (имущество)

Б) пассивы (источники формирования)

Источники формирования имущества:

1)вклады учредителей в уставный фонд

2)то имущество, которое приобретено в процессе осуществления предпринимательской деятельности

3)доход, полученный от ценных бумаг

4)кредиты банков

5)дотации, субсидии из бюджета

6)иные источники, не запрещенные законодательством

Кроме того, по основанию отнесения:

— к основным средствам (здание, транспортные средства, многолетние насаждения и проч.)

— к основным фондам.

Уставный фонд – совокупность вкладов учредителей, зафиксированных в учредительных документах.

Правовой режим имущества в предпринимательской деятельности презентация

Важно

Должник освобождается от реального исполнения обязательства после соответствующей уплаты неустойки и возмещения убытков лишь в случае неисполнения обязательства, если иное не предусмотрено законом.

Обязательства имеют содержание, предполагающее для его исполнения совершения целого ряда действий. Во многих случаях исполнение обязательства обусловлено действиями кредитора. В данной ситуации говорят о встречном исполнении обязательств (ст.

328 ГК РФ). Например, по договору купли-продажи исполнение обязанности продавца предоставить вещь в собственность покупателя обусловлена исполнением обязанности покупателя уплатить за нее определенную денежную сумму.

Правовой режим имущества в предпринимательской деятельности рк

При ликвидации юридического лица его собственник получает весь остаток имущества либо остается собственником при его реорганизации.

Третья группа. Учредители (участники) не имеют никаких прав на имущество созданного ими юридического лица — ни обязательственных, ни вещных. Не получают они никаких прав ни при выходе из организации, ни при ее ликвидации.

Правовой режим недвижимого имущества в предпринимательской деятельности

ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Под государственной регистрацией прав понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав проводится по установленной законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в ЕГРП.

Правовой режим отдельных видов имущества в предпринимательской деятельности

Здесь следует обратить особое внимание на то, что негативные имущественные последствия от гибели или повреждения имущества несет собственник лишь в том случае, если гибель и повреждения носят случайный характер, т.е. вызваны объективными, независящими от воли и сознания человека, обстоятельствами.

Так, например, в результате падения 15 февраля 2013 года метеорита над Челябинском произошло повреждение стеклопакетов некоторых зданий. В данном случае, все негативные имущественные последствия, связанные с повреждением стеклопакетов как объектов права собственности, должны нести их собственники, так как их повреждение было вызвано случайным обстоятельством.

В зависимости от субъектов права собственности его принято делить на определенные формы. В РФ существуют следующие формы права собственности :

— частная форма собственность.

Также не предоставляется правовая охрана в качестве изобретения сортам растений, породам животных и биологическим способам их получения, за исключением микробиологических способов и продуктов, полученных такими способами, и топологиям интегральных микросхем.

В качестве полезной модели, согласно ст. 1351 ГК РФ, охраняется техническое решение, относящееся к устройству, которое является новым и промышленно применимым. Не предоставляется правовая охрана в качестве полезной модели решениям, касающимся только внешнего вида изделий и направленным на удовлетворение эстетических потребностей, а также топологиям интегральных микросхем.

В качестве промышленного образца, согласно ст.

Обладателями права оперативного управления имуществом могут быть только казенные предприятия и частные либо бюджетные учреждения, в том числе автономные (см. ст.296 ГК РФ, ФЗ от 03.11.2006 «Об автономных учреждениях», Закон об унитарных предприятиях).

Приобретение права собственности. Право собст­венности на новую вещь, изготовленную или созданную ли­цом для себя с соблюдением закона и иных правовых ак­тов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, по­лученные в результате использования имущества, при­надлежит лицу, использующему это имущество, если иное не предусмотрено законом.

Право собственности на имущество, которое имеет соб­ственника, может быть приобретено другим лицом на ос­новании договора купли-продажи, мены.

Понятие и правовой режим имущества используемого в предпринимательской деятельности

К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее.

Прекращение права собственности. Право собст­венности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на не­го по обязательствам собственника производится на осно­вании решения суда, если иной порядок обращения взыс­кания не предусмотрен законом или договором.

Гражданский кодекс РФ содержит ряд других норм по прекращению права собственности (например если: имущество в силу закона не может принадлежать дан­ному лицу).

6.6

К первым относятся объекты, функционирующие в сфере материального производства (производственные здания и сооружения, передаточные устройства, силовые, рабочие и другие машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и аппаратура, рабочий и продуктивный скот, многолетние насаждения и т.д.).

Создаются они только теми звеньями, которые осуществляют непосредственно производственно-хозяйственную деятельность.

Непроизводственные основные фонды функционируют в непроизводственной сфере, не участвуют в процессе труда и предназначены для непроизводственного потребления. К ним относятся административные здания, бытовые помещения, фонды культурно-бытового назначения, жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, просвещения и др.

ГК РФ).

[attention type=red]
При возложении ответственности на общества с дополнительной ответственностью субсидиарную ответственность по долгам общества несут своим имуществом его участники в одинаковом для всех кратном размере к стоимости их вклада.
[/attention]

Субсидиарная ответственность по обязательствам юридического лица может быть возложена также при его несостоятельности (банкротстве) на учредителей (участников), собственников имущества юридического лица (унитарные предприятия) или на других лиц, которые вправе давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия (п. 3 ст. 56 ГК РФ).

Органы юридического лица по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, обязаны возместить убытки, причиненные ими юридическому лицу (п. 3 ст.

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП.

Государственной регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных законом.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, а в отношении объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, — безвозмездное пользование (ссуда).

Источник: http://zakon-nedvizhimost.ru/pravovoj-rezhim-imushhestva-v-predprinimatelskoj-deyatelnosti

Первая группа

Первая группа. Учредители (участники) на имущество созданного ими юридического лица имеют лишь обязательственные права, т.е.

права требования выдела денежной доли (в том числе при выходе из состава учредителей – выдел в натуре возможен только, если это прямо предусмотрено учредительными документами, при ликвидации – ликвидационная квота).

К первой группе относятся юридические лица – собственники имущества, закрепленного за ними учредителями (участниками): хозяйственные общества, хозяйственные товарищества, производственные и потребительские кооперативы.

Вторая группа

Вторая группа. Учредители (государственные или муниципальные органы власти или управлений) сохраняют право собственности на имущество, закрепленное за созданным ими юридическим лицом.

Сами юридические лица – унитарные предприятия и учреждения, не обладают правом собственности на закрепленное имущество. Их имущественные права являются ограниченными и отражают переходный характер российской экономики.

Так, право хозяйственного ведения, принадлежащее унитарному предприятию, позволяет юридическому лицу самостоятельно распоряжаться доходами от своей деятельности. Распоряжение имуществом, закрепленным учредителем за унитарным предприятием, допускается только с согласия учредителя.

При ликвидации юридического лица его собственник получает весь остаток имущества либо остается собственником при его реорганизации.

Третья группа

Третья группа. Учредители (участники) не имеют никаких прав на имущество созданного ими юридического лица – ни обязательственных, ни вещных. Не получают они никаких прав ни при выходе из организации, ни при ее ликвидации. К третьей группе относятся некоммерческие организации, за исключением потребительских кооперативов.

Юридическое лицо создается с целью снизить риск и ответственность его учредителей (участников). Самостоятельное участие юридического лица в рыночном обороте обеспечивается закреплением за ним обособленного имущества, которое является материальной гарантией удовлетворения требований кредиторов юридического лица.

Целям обеспечения имущественных интересов кредиторов юридических лиц служит модель субсидиарной ответственности, позволяющая вовлечь в процесс компенсации имущество дополнительных должников.

При возложении ответственности, в частности, на хозяйственные товарищества субсидиарную ответственность по долгам полного товарищества или товарищества на вере несут полные товарищи (коммандитисты) всем своим имуществом (ст. 69, 82 ГК РФ).

[attention type=red]
При возложении ответственности на общества с дополнительной ответственностью субсидиарную ответственность по долгам общества несут своим имуществом его участники в одинаковом для всех кратном размере к стоимости их вклада.
[/attention]

Субсидиарная ответственность по обязательствам юридического лица может быть возложена также при его несостоятельности (банкротстве) на учредителей (участников), собственников имущества юридического лица (унитарные предприятия) или на других лиц, которые вправе давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия (п. 3 ст. 56 ГК РФ).

Органы юридического лица по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, обязаны возместить убытки, причиненные ими юридическому лицу (п. 3 ст. 53 ГК РФ).

Источник: http://www.konspekt.biz/index.php?text=43984

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.