Росреестр оказывает гражданам и организациям комплекс услуг по учету и регистрации недвижимости. Недостатки в оформлении документов могут привести к потере собственником своего имущества. Жалоба в Росреестр – один из способов восстановления нарушенного права.
- Есть ли основания подачи жалоб?
- Как правильно оформить претензию?
- Образец жалобы
- Как подать жалобу в Росреестр?
- Позвонить по телефону
- Онлайн на сайте организации
- Отправить письмо с уведомлением
- Личный прием у руководителя
- Куда можно обратиться с жалобой?
- К начальнику Росреестра
- В прокуратуру
- В суд
- Сроки рассмотрения
- У меня остались вопросы — куда обратиться?
- Жалоба на Росреестр в 2020 году — образец, в прокуратуру, Минэкономразвития
- Главные аспекты
- Правовая база
- Спектр причин для подачи обращения
- Жалоба на Росреестр
- В Минэкономразвития
- Правила составления
- Образец заявления
- Способы подачи
- Время рассмотрения
- Если нет результатов
- Куда можно пожаловаться на Росреестр
- Нормативная база
- Основные обязанности Росреестра
- Основания для жалобы
- Куда обращаться
- Жалоба вышестоящему лицу в Росреестр
- Обращение в прокуратуру
- Способы подачи жалобы
- Обращение в суд
- Какие нужны документы
- Куда пожаловаться на Росреестр
- Есть ли основания подачи жалоб
- Как правильно оформить претензию
- Как подать жалобу в Росреестр
- Куда можно обратиться с жалобой
- 🔍 Видео
Есть ли основания подачи жалоб?
Деятельность Федеральной Службы регистрации включает множество направлений. Поводом для подачи жалобы может служить любое нарушение.
Чаще всего основанием обращения является:
- нарушение сроков предоставления услуги;
- неверная кадастровая оценка;
- отказ в регистрации объекта собственности;
- внесение недостоверных сведений или отказ в исправлении выписки на ЕГРН;
- оплата дополнительных услуг (кроме оплаты государственной пошлины);
- истребование документов, не предусмотренных законом;
- технические ошибки сотрудников ведомства.
Жалоба на действия Росреестра должна содержать конкретное требование об устранении проблемы.
Претензии в адрес должностных лиц ведомства могут написать любые участники конфликта.
Жалоба на управляющего (арбитражного, конкурсного) или кадастрового инженера, как правило, поступает в региональное Управление от должника.
Как правильно оформить претензию?
Строгой формы бланка претензии не существует. Заявитель самостоятельно определяет, в каком виде изложить суть жалобы. Грамотно составленный документ сократит срок разрешения проблемы.
Законодательство закрепляет общие требования к оформлению обращений:
- Обязательное указание личных данных (данных юридического лица) и контактной информации.
- Отсутствие ненормативной лексики, оскорблений и угроз по отношению к участникам конфликта.
- Наличие подписи заявителя, если претензия подается в бумажном варианте (для юридического лица обязателен оттиск печати организации).
В случае нарушения этих простых требований обращение не будет рассматриваться.
Образец жалобы
При составлении претензии рекомендуется придерживаться определенной схемы документа. Образец жалобы включает три части:
В первой (вводной) части указывается:
- наименование адресата (регионального Управления);
- фамилия, имя отчество заявителя;
- контактные данные.
Основная часть содержит:
- подробное изложение обстоятельств конфликта;
- факты, подтверждающие нарушение должностным лицом своих обязанностей.
Заключительная часть включает:
- требование о принятии мер;
- перечень приложенных документов;
- дата, подпись.
Жалобы граждан принимаются в бумажном или в электронном виде.
Как подать жалобу в Росреестр?
Способ подачи жалобы на работу Росреестра зависит от того, насколько быстро заявитель желает получить официальный ответ.
Собственник выбирает следующие варианты передачи претензии:
Позвонить по телефону
Получить информацию по вопросам обжалования действий сотрудников можно, набрав номер горячей линии Росреестра:
По телефону доверия принимаются анонимные звонки с жалобами на работу конкретных филиалов ведомства.
Такая форма позволяет передать в центральное Управление конфиденциальную информацию.
Онлайн на сайте организации
Раздел «Помощь и поддержка» портала позволяет подать жалобу онлайн посредством специальной формы. Пользователю предлагается выбрать территориальное подразделение, основание направления претензии.
Далее необходимо заполнить персональные данные и контактную информацию заявителя. В специальном поле кратко излагается суть проблемы. К запросу можно прикрепить файлы с подтверждающими документами.
Отправить письмо с уведомлением
При использовании почтовой связи в конверт следует вложить оригинал претензии и копии материалов. По просьбе отправителя оператор составит опись вложения заказного письма. После получения жалобы адресатом уведомление о вручении возвращается заявителю.
https://www.youtube.com/watch?v=mLCxSLDPEck
Направлять письмо следует в Центральный аппарат ведомства или в Управление Росреестра по региону — узнать адреса и контакты.
Личный прием у руководителя
Личное посещение ведомства дает гарантию того, что претензия будет вовремя зарегистрирована и рассмотрена. На приеме у руководителя подразделения можно сделать устное заявление и получить быстрый ответ.
Куда можно обратиться с жалобой?
Жалобы на бездействие Росреестра принимаются различными государственными органами в пределах их компетенции.
Подавать претензию следует в инстанции, перечисленные ниже.
К начальнику Росреестра
Руководитель регионального Управления Службы регистрации разбирает:
- проблемы организации работы ведомства;
- неправомерные действия (бездействие) сотрудников при оформлении документов;
- жалобы на соседей по вопросам пользования земельными участками.
В апелляционной комиссии Росреестра оспариваются решения о приостановлении осуществления кадастрового учета.
В прокуратуру
Жалоба на Росреестр в прокуратуру помогает в следующих ситуациях:
- передача персональных данных собственника третьим лицам;
- мошенничество должностного лица;
- проведение сделок с имуществом без уведомления владельца;
- претензия в Управление ведомств не принесло результата.
В суд
Подавать заявление в суд на Росреестр следует при оспаривании актов должностных лиц ведомства или прокуратуры.
Для обращения в судебную инстанцию требуется:
- административное исковое заявление;
- документы о праве на объект недвижимости;
- официальные ответы предыдущих органов;
- квитанция об оплате госпошлины.
Если иск в суд направляется представителем, то необходимо приложить доверенность. Представление интересов в суде требует от представителя наличие юридического образования, подтвержденного документально.
Сроки рассмотрения
Вне зависимости от способа направления все обращения должны быть зарегистрированы не позднее 3 дней с момента поступления.
Закон закрепляет общую продолжительность рассмотрения претензий в 30 календарных дней. В случаях, которые требуют дополнительных проверок, период разбирательства продлевается еще на один месяц.
Продолжительность судебного расследования и проверка апелляционных жалоб в комиссиях Росреестра также составляет 30 дней.
Сроки рассмотрения жалоб, поступивших в государственные органы онлайн, сокращены до 15 рабочих дней.
У меня остались вопросы — куда обратиться?
При возникновении юридических вопросов смело обращайтесь к нашим специалистам в форму ниже или всплывающее окно справа, которые разъяснять ваши права.
Видео:Как правильно написать жалобу? Примеры, образцы, рекомендацииСкачать
Жалоба на Росреестр в 2020 году — образец, в прокуратуру, Минэкономразвития
Росреестр является органом исполнительной власти, который занимается учетом и регистрацией объектов недвижимости, земли, осуществлением надзора в сфере картографии.
Ведет реестр различных СРО, а также наблюдает за деятельностью кадастровых инженеров и арбитражных управляющих.
Неправомочные действия или бездействия сотрудников, а также принятые ими решения могут привести к нарушению прав и интересов гражданина или юридического лица и послужить причиной подачи для различных жалоб.
Главные аспекты
Наиболее часто граждане и организации обращаются в Росреестр для регистрации прав на недвижимость или земельные участки, при заключении различных сделок.
Но его деятельность затрагивает и другие сферы, так именно он ведет наблюдение за арбитражными управляющими, кадастровыми инженерами, некоторыми видами СРО и т.д.
https://www.youtube.com/watch?v=DBHvKPZHE9I
Организация не только рассматривает и выдает различные документы. Но и ведет учет земли, недвижимости и т. д.
Некорректные сведения, внесенные в реестр прав собственности, действия, бездействия сотрудников этого государственного органа или принятые решения могут оказаться противоправными.
В итоге права гражданина или организации могут оказаться ущемлены, причем иногда нарушение может привести даже к потере собственности.
Для защиты прав граждан и юридических лиц государство предусмотрело возможность подачи ими различных жалоб и других обращений по поводу действия (бездействия) сотрудников Росреестра или принятого решения.
Каждое обращение должно быть обязательно зарегистрировано и рассмотрено в установленном законодательством порядке.
При необходимости ответственная инстанция может провести дополнительные проверки по обращению.
Правовая база
При осуществлении своей деятельности сотрудники органа должны учитывать множество нормативно-правовых актов и в частности, Конституцию РФ, ГК РФ, Федеральные законы №221-ФЗ, 218-ФЗ и т. д., а также различные приказы Минэкономразвития, указы Президента и т.п.
Но нередко сотрудники начинают действовать или принимать решения, не обращая внимание на закон. Именно это и становится причиной нарушения прав гражданина или юридического лица.
Согласно Конституции РФ, любой гражданин имеет право обращаться с жалобами в любые государственные и негосударственные организации.
Такие обращения должны быть рассмотрены в соответствии с ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан» и по результатам обращения заявителю должен быть отправлен соответствующий ответ.
Соответственно с указанием принятых мер для устранения нарушения и мотивировкой отказа в удовлетворении требований.
Спектр причин для подачи обращения
Учитывая, что деятельность Росреестра затрагивает различные сферы, причины для подачи жалобы могут быть совершенно разными.
Законодательство России не позволяет ограничивать право гражданина на обращение в государственные органы с жалобой, и любое нарушение может стать поводом для подачи такого заявления.
Рассмотрим наиболее частые причины жалоб:
Неправомерный отказ | в оформление объектов недвижимости |
Недостоверные данные | в государственном реестре |
Некорректно определена | кадастровая стоимость |
Технические ошибки | допущенные при составлении документов сотрудниками госоргана |
В список попали только наиболее распространенные причины, по которым граждане и организации вынуждены подавать жалобы для устранения нарушений.
Любые неправомерные действия, решения или допущенные ошибки могут и должны становиться поводом для соответствующих обращений с целью защиты своих законных прав и интересов.
: Росреестр — серые кардиналы и рокировки
Жалоба на Росреестр
Жалоба является одним из видов обращений, но ее отличительная черта — наличие конкретных требований об устранении допущенных нарушений.
При самостоятельной подготовке заявления нужно привести в тексте подробное и четкое описание действий (бездействий) сотрудников организации, которые привели к нарушению прав и законных интересов гражданина или юридического лица.
Не менее важно определить, куда должно быть направлено готовое обращение.
Компетенции различных государственных органов существенно различаются и довольно легко ошибиться при выборе инстанции, в которую будет направлена жалоба.
Впрочем, сильно переживать по этому поводу не стоит. Если заявление попадет к адресату, не уполномоченному разбирать этот тип жалоб, то его должны переслать в компетентный госорган.
А заявителю отправить об этом уведомление по обычной или электронной почте.
В Минэкономразвития
Росреестр находится в подчинении Минэкономразвития и непосредственно министерство может давать различные указания по осуществлению определенных действий, выносить соответствующие приказы в отношении руководящих должностных лиц организации.
Подать обращение в Минэкономразвития можно и нужно при обнаружении нарушений прав и интересов, нанесенными действиями или решениями сотрудников, но на высокую эффективность таких обращений рассчитывать не стоит.
Правила составления
Правильно составленная обоснованная жалоба — это уже половина решения возникшей проблемы.
Нужно ответственно подходить к составлению документа и обязательно подробно описывать всю ситуацию, приведшую к нарушению.
По возможности приводя конкретные доказательства всех фактов в виде документов и других материалов.
Законодательство России содержит следующие обязательные требования к обращениям:
Обязательное наличие данных заявителя | Граждане должны в заявлении указать свою фамилию, имя, отчество и адрес, а юридические лица привести свои полные реквизиты. Желательно указать также контактный номер телефона, а если ответ требуется отправить по электронной почте, то и email |
Заявление не должно содержать нецензурных выражений, оскорблений, угроз | Как в отношении должностного лица, так и в отношении других граждан или организаций |
Бумажные варианты должны обязательно быть подписаны заявителями | Если документ составляется от имени юридического лица, то подпись ставит руководитель или другой уполномоченный сотрудник, а также потребуется поставить печать (при наличии) |
Несоблюдение этих требований приведет к тому, что заявление будет оставлено без рассмотрения. Но они довольно простые и их выполнение не должно вызвать особых затруднений.
Специалисты рекомендуют также придерживаться следующей схемы документа:
Шапка | Здесь указываются данные адресата жалобы, а также вся информация о заявителе |
Основная часть | Подробное описание всех фактов, событий, обстоятельств так или иначе имеющих отношение к нарушению прав и интересов гражданина или юридического лица, а также по возможности ссылки на различные подтверждающие документы или другие доказательства |
Заключительная часть | Просьбы гражданина о принятии мер для устранения нарушений, привлечении виновных лиц к ответственности и т. д. Здесь же нужно привести список приложений (если имеются), а также поставить дату подготовки документа и подпись заявителя |
Образец заявления
Строгих регламентированных форм для обращений граждан законодательство России не устанавливает.
https://www.youtube.com/watch?v=kJ9fVfVl6_o
Заявитель самостоятельно должен определить наиболее удобную и подходящую форму изложения всей необходимой информации.
Однако полностью самостоятельная разработка документа может отнять довольно много времени и вызвать множество дополнительных вопросов.
Рекомендуется воспользоваться образцом жалобы, который можно скачать здесь, в качестве шаблона. Это существенно упростит и ускорит подготовку документа.
Способы подачи
В настоящее время законодательство позволяет подавать жалобы, как в бумажном, так и в электронном виде.
Конкретный способ подачи каждый заявитель выбирает самостоятельно, исходя из ситуации и других индивидуальных особенностей обращения.
Сравним различные способы подачи жалобы в следующей таблице:
Способ подачи жалобы | Особенности |
Личная передача в канцелярию, секретарю или другому ответственному должностному лицу | Обязательно нужно получить отметку о вручении на копии заявления |
По почте заказным письмом | Подтверждением подачи заявления будет являться почтовая квитанция, но нужно помнить, что доставка занимает определенное время |
Через официальный сайт или другие электронные сервисы | Заявления регистрируется автоматически, ответ по желанию заявителя направляется по обычной или электронной почте |
Время рассмотрения
Стандартный срок рассмотрения жалобы составляет 30 дней.
Если меньший период времени не отводится в соответствующих законодательных актах, например, жалоба в прокуратуру, если по ней не требуется проверок, рассматривается за 15 дней.
Иногда срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не больше чем на 30 дней.
Если нет результатов
Если жалобы не принесли никакого результата и заявитель не согласен с таким положением вещей, то ему остается обращаться за защитой своих законных прав и интересов только в судебные органы.
Это может оказаться несколько сложней и рекомендуется проконсультироваться предварительно с профессиональным юристом.
В большинстве случае возможность подачи жалобы на Росреестр позволяет достаточно эффективно добиться устранения допущенных нарушений без обращения в суд и пользоваться этой законной возможностью защиты прав и интересов нужно обязательно.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Видео:Как исправить ошибку в Едином реестре недвижимости. Росреестр разъясняет.Скачать
Куда можно пожаловаться на Росреестр
Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 19 июня 2018. Время чтения 7 мин.
Причиной для жалобы на Росреестр могут стать различные ситуации. Законодательством предусмотрена возможность обжалования неправомочных действий.
Росреестр – орган исполнительной власти, занимающийся регистрацией и учетом объектов недвижимого имущества, а также осуществлением надзора за картографией. Кроме этого, данная структура занимается ведением реестра СРО, кадастровых инженеров и арбитражных управляющих.
Бездействие или неправомочные действия сотрудников могут привести к нарушению интересов прав граждан или юридических лиц, а также могут стать поводом пожаловаться в вышестоящую инстанцию.
Нормативная база
Основания и порядок обжалования регулируются следующими нормативными документами.
https://www.youtube.com/watch?v=V9sOn_Us-qs
Таблица 1. Документы, регулирующие порядок обжалования
Норма права | |
Закон № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» | Порядок и сроки рассмотрения жалоб и обращений |
Постановление № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» | Обязанности сотрудников Росреестра |
Закон № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» | Требования к подаче заявления, а также его рассмотрению |
Закон № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» | Порядок рассмотрения жалоб (обращений) на нарушение закона |
Основные обязанности Росреестра
В соответствии с 2 главой Постановления № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», специалисты Росреестра обязаны обеспечивать организацию и выполнение следующих основных обязанностей:
- государственная регистрация прав на недвижимость;
- ведение реестра ЕГРН и предоставление содержащихся в нем сведений;
- кадастровый учет недвижимости;
- ведение публичных и дежурных кадастровых карт в электронной форме, их размещение на официальном сайте Росреестра;
- определение кадастровой стоимости недвижимости;
- принятие на учет бесхозяйной недвижимости;
- защита сведений в ЕГРН;
- соблюдение порядка ведения ЕГРН;
- оказание поддержки арбитражным управляющим;
- прием граждан и юридических лиц, своевременное рассмотрение их обращений;
- проведение проверок и принятие мер по вопросам, относящимся к деятельности службы;
- предоставление общедоступной информации о деятельности службы в сети «Интернет».
Основания для жалобы
Наиболее часто граждане обращаются в Росреестр для регистрации недвижимости, а также получения информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Однако в функции Росреестра включены и другие обязанности, соответственно, и поводы для обращений могут быть разными.
Наиболее распространенными причинами жалобы на Росреестр становятся:
- неправомерный отказ в государственной регистрации недвижимости;
- неверное или некорректное определение кадастровой стоимости объектов;
- недостоверность данных, содержащихся в ЕГРН;
- технические ошибки сотрудников органа, допущенные при составлении или регистрации документов;
- бездействие при обращениях о нарушениях законодательства;
- нарушение прав граждан в ходе проверки в отношении недвижимости.
Для защиты гражданских прав государством предусмотрена возможность подачи жалоб и обращений на неправомерные действия или бездействия сотрудников Росреестра.
Каждое поступившее обращение должно быть обязательно учтено и рассмотрено в установленном законом порядке.
При составлении жалобы необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию, дать четкое описание действий или бездействий сотрудников органа, а также пояснить, каким образом это привело к нарушению прав и интересов граждан или юридических лиц.
Как такового образца по составлению жалобы на действия регистратора Росреестра не существует, можно составить жалобу в свободной форме.
Важно! Отличие жалобы от обращения заключается в требовании первой исправить или устранить проблемную ситуацию.
Куда обращаться
Если жалоба ошибочно поступит по адресату, неполномочному решать поставленные вопросы, его сотрудники обязаны будут переслать полученное обращение в компетентный орган, уведомив заявителя о перенаправлении его жалобы в письменном виде почтовым отправлением.
Жалобу на неправомерное действие или бездействие сотрудников органа можно подать в следующие инстанции.
Таблица 2. Органы, принимающие жалобы на Росреестр
Куда жаловаться | Примечание |
Вышестоящее должностное лицо Росреестра (досудебное урегулирование) | На действие или бездействие работников органа. Подается на имя руководителя управления по соответствующему субъекту РФ |
Прокуратура | В случае неустранения спорной ситуации после рассмотрения жалобы в Росреестре. Подается только после получения из Росреестра официального ответа на обращение заявителя |
Суд | Подается в случае обжалования акта должностных лиц Росреестра и Прокуратуры |
Жалоба вышестоящему лицу в Росреестр
Жалобу в управление Росреестра допускается составлять в свободной форме, с обязательным указанием следующих реквизитов:
- адресат – руководитель управления Росреестра по соответствующему субъекту РФ;
- наименование органа;
- сведения о заявителе – ФИО обратившегося гражданина или название юридического лица, адрес, контактный телефон.
В тексте требуется максимально подробно изложить спорную ситуацию, указать сведения о нарушителе (работнике, на действия или бездействие которого пишется жалоба), прописать просьбу о принятии мер по устранению нарушения.
https://www.youtube.com/watch?v=pZnG-FXv6IA
В обязательном порядке указывается дата составления обращения и проставляется подпись заявителя.
Обращение в прокуратуру
Если рассмотрение жалобы в Росреестре на действия регистратора не принесло желаемых изменений, заявитель имеет право пожаловаться в прокуратуру.
Самыми распространенными обращениями в прокуратуру являются следующие ситуации:
- ответ на обращение не дан заявителю, дан не по существу или с нарушением срока;
- решение не обосновано и нарушает права и интересы заявителя;
- после обращения с жалобой в Росреестр проблема не решена.
Важно! Если обращение заявителя первоначально не было направлено в регистрационную палату, а сразу поступило в прокуратуру, то сотрудники прокуратуры в течение 7 дней имеют право перенаправить жалобу в управление Росреестра для получения ответа от компетентного органа.
Требования к составлению обращений в прокуратуру остаются стандартными, как и для любых других государственных органов.
Скачать образец жалобы в прокуратуру на регистрационную палату.
Скачать чистый бланк для жалобы в прокуратуру.
После проведения проверки заявитель имеет право ознакомиться с материалами дела. Для этого необходимо подать заявление прокурору на ознакомление.
Согласно законодательству обращение будет рассмотрено в течение 10 дней. Работник прокуратуры назначит время и место встречи с заявителем для ознакомления с материалами.
Скачать образец заявления об ознакомлении с материалами.
Длительность рассмотрения жалобы в прокуратуре составляют 30 дней, в исключительных случаях рассмотрение может быть задержано до 60 дней.
Способы подачи жалобы
Подать жалобу в прокуратуру можно лично в канцелярию, почтой и путем электронного обращения.
На официальном сайте прокуратуры каждого региона есть возможность подать обращение через интернет-приемную. Для этого необходимо заполнить поля и ожидать рассмотрения обращения.
Кроме того, отправить обращение в электронном виде можно на портале Госуслуги.
Обращение в суд
С точки зрения судебной практики доходить до суда стоит лишь в том случае, если предыдущие органы необоснованно вынесли предписание или наложили штраф, т.е. когда необходимо обжаловать акты должностных лиц Росреестра и прокуратуры, а также при отсутствии результата по предыдущим обращениям.
После обращения в суд будут произведены повторные проверки и разбирательства.
Важно! Жалобы на действие или бездействие органов Росреестра и прокуратуры находятся в компетенции арбитражного суда или суда общей юрисдикции.
Какие нужны документы
Для обращения в суд понадобятся следующие документы:
- исковое заявление;
- документы на недвижимость;
- доказательства неправомерных действий или бездействия должностных лиц;
- письменные ответы и акты, полученные на предыдущих инстанциях;
- документ об оплате госпошлины.
Размер государственной пошлины зависит от отдельной ситуации и может значительно отличаться. Перечень государственных пошлин подробно приведен в статье 333.21. Налогового кодекса РФ.
Скачать бланк искового заявления.
Видео:Жалоба. Техника написания сверх эффективной жалобы в правоохранительные органыСкачать
Куда пожаловаться на Росреестр
Пожаловаться на Росреестр может каждый гражданин, проживающий в любом из субъектов РФ и поводов для этого масса.
Поскольку деятельность Росреестра регулируется законодательно и неразрывно связана с имущественными правами граждан, то пострадать от непрофессионализма этой инстанции можно на вполне крупную денежную сумму.
При этом жаловаться стоит прежде всего не в центральный аппарат, работающий в Московской области, а в региональные подразделения. Именно обжалование вынесенных ранее резолюций производится через центральный аппарат в Московской области.
Есть ли основания подачи жалоб
Процедуру государственной регистрации прав на имущество следует осуществлять относительно любых недвижимых объектов, перешедших новому владельцу на основании договоров и сделок: купли-продажи (в том числе с подключением ипотеки), дарения, мены, наследования и др. Именно в этих направлениях работы оформляются и жалобы на Росреестр.
https://www.youtube.com/watch?v=dDQhUEyWioQ
На что можно пожаловаться по работе Росреестра в Московской и иных областях:
- срыв сроков по регистрации прав;
- ошибки в сведениях, внесенных в реестр;
- беспочвенный возврат заявления о постановке и отмена предполагаемой процедуры;
- потеря представленной заявителем документации (точнее копий документов на жилье, земельный участок, личных документов и т.д.);
- игнорирование специалистом Росреестра внутреннего режима работы с заявителями и их бумагами;
- несоблюдение сотрудниками Росреестра норм общения или иные проявления некомпетентности и т.д.
Некоторые из указанных проблем можно решить в пределах самого Росреестра, тем более при расположенности к такому взаимодействию у самого руководства (например, конфликты из-за несоблюдения норм общения). Однако, многие вопросы следует решать в рамках обязательного стороннего расследования.
Как правильно оформить претензию
Для написания претензии о Росреестре стоит учесть законодательные нормативы. Стоит отметить, что практически все виды обсуждаемых ходатайств подчиняются ФЗ № 59. Здесь регламентируются как действия заявителя, так и принимающей стороны. Исключением выступают иски, которые также позволяют пожаловаться на Росреестр, а их подача регламентирована ГПК РФ.
В любом случае пожаловаться следует максимально лаконично с указанием законодательных ссылок. Неясное выражение мыслей (при котором госорган просто не может разобрать суть правонарушения), нецензурные выражения и словесная агрессия являются поводами для оставления претензии к Росреестру без внимания и дальнейших проверок.
Как подать жалобу в Росреестр
Чтобы определиться с этим вопросом, нужно подумать о том, какой вариант будет наиболее приемлем для человека при желании пожаловаться на Росреестр: электронное сообщение на сайте либо письменное обращение. Таким образом, выбор делается между дистанционной отправкой сообщения либо самостоятельной доставкой по месту, куда хочет пожаловаться заявитель.
Куда можно обратиться с жалобой
Чтобы пожаловаться на работу Росреестра, у россиян имеется несколько альтернативных мест для подачи обращений. При этом необходимо учитывать положение о том, что жаловаться следует сначала по месту возникновения проблемы. Лишь при получении здесь неудовлетворительного для гражданина ответа, он вправе обратиться по поводу Росреестра в вышестоящие инстанции.
Основные инстанции куда можно пожаловаться на Росреестр:
- прокуратура;
- суд;
- руководство Росреестра.
Ограничений для того, чтобы пожаловаться определенному количеству адресатов здесь не предусмотрено. Человек имеет право пожаловаться на нарушения Росреестра одному или нескольким адресатам сразу. Однако, рекомендуется для начала провести так называемые переговоры с самим Росреестром. Полученный письменный ответ можно использовать в дальнейшем для обращений в прочие места.
🔍 Видео
Отказ в регистрации в РосреестреСкачать
Что будет, если не переоформить старые документы на недвижимость: разъяснения от РосреестраСкачать
Как составить и подать жалобу в прокуратуруСкачать
Как написать надзорную жалобу правильноСкачать
Приостановки регистрации недвижимости в Росреестре - Как устранить причины приостановки регистрацииСкачать
Жалоба в ФАС на нарушение порядка подключения к сетямСкачать
Проверяем регистрацию недвижимости на сайте РосреестраСкачать
Жалоба в РОСПОТРЕБНАДЗОР. Как грамотно написать самостоятельно жалобу | Советы адвокатаСкачать
Как правильно написать жалобуСкачать
Росреестр полностью переходит на безбумажный документооборот с МФЦ при регистрации недвижимостиСкачать
Как может помочь сайт РосреестраСкачать
Как наказать Росреестр. Управление Росреестра по Краснодарскому краю = беззакониеСкачать
Как подать жалобу (заявление) в прокуратуру онлайн через ГосУслуги - ИНСТРУКЦИЯСкачать
Отмена штампов Росреестра на документах. 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Скачать
приостановка регистрации | ошибка сайта росреестра | причина приостановкиСкачать
Отказ регистрации недвижимости в Росреестре - Как оспорить в судеСкачать
Жалоба на судебного пристава. САМЫЙ ЭФФЕКТИВНЫЙ СПОСОБ.Скачать