Что такое таунхаус чем отличается от пентхауса

Видео:Чем отличается квартира от пентхауса? Недвижимость в Лимассоле за 1 140 000 €Скачать

Пентхаус или таунхаус: что это такое и как выбрать, в чем заключается разница, преимущества и недостатки коттеджей

Ещё одна отличительная черта этого жилья — большая площадь, она часто бывает больше площади рядовых квартир дома, что влияет соответственно на цену.

Но не только площадь квартиры определяет цену пентхауса.

Больше на цену влияет классификация жилья, а это жильё считается жильём премиум-класса и на данный момент является одними из самых дорогих объектов на рынке недвижимости в России и в мире.

У этих особняков на крыше должна обязательно находиться терраса, которую хозяин может использовать по своему усмотрению, сделав там бассейн, сад, корт и так далее. Настоящий дом на крыше находится в многоэтажке один, и с него открывается прекрасный вид из обязательных панорамных окон.

А также этот вид недвижимости определяют высокие потолки, даже если все потолки в доме стандартные, то здесь они должны быть выше, бывает, они достигают десяти метров. Естественно, для него делают отдельный лифт и индивидуальный подземный паркинг.

Вход также отдельный, и часто им является как раз собственный лифт.

О современных пентхаусах

Истинные пентхаусы имеют площадь от трехсот до тысячи квадратных метров.

Стоит отметить, что сейчас многие многоуровневые квартиры на последних этажах дома называют этим определением, это неправильно, ведь они не имеют тех индивидуальных особенностей, которые и отличает этот вид жилья от других.

Итак, основные отличительные черты, подытожим:

1. Большая площадь.
2. Высокие потолки.
3. Панорамное остекленение.
4. Терраса.
5. Нахождение в доме такого жилья в единственном экземпляре.

Это только основные пять признаков, которые отличают пентхаус от просто двухуровневой и более квартиры, а сколько их ещё менее значительных.

Например, в некоторых пентхаусах даже делают вертолётную площадку, теннисный корт, смотровую площадку.

И раз в таком жилье большая площадь, соответственно, и комнат там достаточно много, но это необязательный фактор, ведь всё зависит от желания заказчика и от архитектуры самого дома. Один из основных моментов: пентхаус не является этажом основного здания.

Немного истории

Разберёмся, откуда пошло само слово. На данный момент мнения по этому поводу разделились. Одни придерживаются теории, что это название появилось в Англии, где-то в шестнадцатом веке, и использовалась эта постройка для военных целей, а, точнее, для размещения солдат.

Последователи другой, более распространённой версии, склонны считать, что пентхаусы появились в двадцатые годы прошлого века в Нью-Йорке, так как богема того времени любила отдыхать на крышах. Тогда шла мода на роскошное жильё на крышах и приобрести его могли, впрочем, как и сейчас, очень состоятельные люди.

В США стали строились подобные квартиры-дома в шестидесятых годах. Но и сейчас спрос на этот объект недвижимости не упал. В России они, появились только спустя шестьдесят лет, в девяностых, но в СССР существовало такое понятие, как мансарды, отдалённо напоминающие пентхаусы.

Они располагались в домах, построенных ещё во времена империи.

Вернёмся в современность и рассмотрим преимущества пентхаусов:

1. Воздух чище на высоте.
2. Ощущение превосходства, как психологический фактор.
3. Находясь в городе, можно ощутить себя в загородном коттедже.
4. Панорамный вид.
5. Отсутствие соседей.
6. Вложение средств в пользующийся спросом объект недвижимого имущества.
7. Экологичность.
8. Высокие потолки.

Пентхаус и таунхаус

Термин пентхаус очень часто стоит рядом с таким видом недвижимости, как таунхаус. Рассмотрим их отличия. Что такое пентхаус, и чем же всё-таки они отличаются.

https://www.youtube.com/watch?v=yRbVa7zU9t8

Таунхаус — это несколько домов городского типа под одной крышей. Таунхаус является смесью частного дома и квартиры. Его отличия:

1. Невысокая этажность в основном до трёх этажей.
2. Небольшой приусадебный участок.
3. Есть как бюджетные, так и элитные варианты постройки.

Опять же, это не все отличия. Основное различие заключается, конечно, в статусе жилья. Пентхаус — это роскошные апартаменты, включающие в себя всё, что пожелает владелец.

Таунхаус — жильё, в основном, со стандартной планировкой, конечно, не входящее в сегмент дешёвого жилья, но всё же намного дешевле пентхаусов.

У таунхаусов есть придомовая территория и открытая парковка перед домом, возможен отдельный гараж или гараж в доме.

Таунхаусы достаточно распространены в Европе, как городское и пригородное жильё.

Нередко определённая ограниченность этого жилья связана не с отсутствием финансовых возможностей у владельцев, а с необходимостью экономить место, например, в городе, где застройка очень интенсивна, и свободного места недостаточно для большой придомовой территории коттеджа. Таунхаусы появились в Англии и, в отличие от пентхаусов, это не вызывает сомнений.

И возвращаясь к теме статьи, не стоит обходить стороной недостатки этого сегмента недвижимости. Первый недостаток связан с тем, что у этого жилья высокая цена, хотя люди, покупающие элитное жильё не особо, смотрят на ценник и всё же. Сильный ветер, ведь чем выше квартира, тем она ветренее.

Людям, у которых боязнь высоты, тоже лучше воздержаться от покупки пентхаусов, так как там большая высота от уровня земли, и это недостаток для людей с акрофобией. Возможны риски с гидроизоляцией поверхности террасы, ведь у многих в пентхаусе располагается бассейн.

Ещё один недостаток актуален в России и других северных странах, холодный климат.

1. Пентхаус оснащён системой кондиционирования, лестницей на крышу и верхней частью лифтовой шахты, это такая графическая структура этого вида жилья.
2. Есть ещё одно понятие как дуплекс, но этот дом в этой статье затрагиваться не будет, скажем только, что это дом, разделённый на две изолированные секции с отдельными входами, он немного напоминает,таунхаус, но отличия всё равно есть.
3. Пентхаусы и таунхаусы

Разбираемся: что выбрать дуплекс или таунхаус? Твинхаус или квадрохаус?

В последние годы на рынке загородной недвижимости Москвы и Подмосковья стали появляться до этого неизвестные россиянам понятия такие, как «дуплекс», «таунхаус», «твинхаус», «квадрохаус» и другие.

И мало кто действительно понимает отличие одного вида загородной недвижимости от другого, ведь раньше рынок не отличался многообразием: на выбор покупателя были представлены в основном дачные домики и индивидуальные коттеджи.

Данная статья поможет разобраться в отличиях одного вида недвижимости от другого и расскажет об их особенностях.

Что такое дуплекс?

Популярность дуплексов в России с каждым днем растёт. Однако пока они не широко распространены, как, например, в западных странах, в особенности на территории современной Америки.

За границей в дуплексах проживают в основном родственники, что не затрудняет ведение совместного быта, в то время как в российские дуплексы заселяются незнакомые друг другу семьи, которые в плохом варианте развития событий могут не ужиться между собой.

Первые дуплексы начали строить в Англии. В основном они предназначались для проживания родителей и подрастающих детей. Если в семье кто-то из молодых женился или выходил замуж, то они переселялись в другую половину дома. При этом 2-я часть дома не была идентична основной, а была пристройкой к дому.

Каждая секция обладает всеми уникальными особенностями индивидуального коттеджа: в ней имеется отдельный от другой секции вход, кухонная зона, спальни и санузлы. В зависимости от комплектации в секциях могут быть спланированы гостиная, кабинет, детская, гаражное место и так далее.

https://www.youtube.com/watch?v=DUNMx9d-62Y

Обычно планировка дуплекса подразумевает наличие на первом этаже кухни-столовой, гостиной, ванной комнаты и подсобных помещений таких, как котельная или топочная. На втором этаже также может быть спланирована ванная комната, несколько спален, гардеробная. В связи с тем, что в таких домах имеется общая стена (перегородка), одна секция спланирована зеркально другой.

В последнее время в Америке стал популярным новый вид дуплексов – 3-секционной, где в последней секции располагается зал с тренажерами для занятий спортом, прачечная комната, зал для просмотра фильмов и так далее. Этой частью дома семьи могут пользоваться совместно. Однако в России 3-й секции дуплекса не встречается.

Коммуникации в доме обычно раздельные: это газо- и водоснабжение, электричество, Интернет, телефон, телефония и т.п. Благодаря этому каждая семья может оплачивать исключительно свои расходы.

Обычно каждая секция дуплекса имеет свой придомовой участок, разделенный декоративной изгородью, где жильцы могут обустроить сад или огород, зону отдыха с барбекю, детскую площадку и так далее.

В Москве и Подмосковье дуплексы строятся на земельных участках площадью от 4 до 9 соток, при этом какая-то из секций может занимать большую площадь, соответственно, и семья, проживающая в этой части, будет платить больше.

За границей родственники, проживающие в дуплексах, обычно не разделяют придомовой участок.

Так как дуплексы в основном предназначены для постоянного проживания, застройщики возводят их в ближнем Подмосковье, в пределах около 30 километрах МКАД.

Площадь каждой секции дуплекса варьируется от 200 до 250 квадратных метров. Такого метража хватит даже на большую семью. Обычно дуплексы имеют 2 этажа, редко встречаются 3-этажные домовладения. Также редко встречаются дома с общим входом. Если в дуплексе нет гаража, то застройщики предусматривают специальную площадку для автомобиля перед домом.

Что такое Таунхаус?

С английского «townhouse» переводится, как городской дом. Таунхаусы появились в Англии 19 веке. Сейчас дома такого типа популярны на Западе и в Америке. В России первые таунхаусы стали строить в середине 90-х годов, и теперь они становятся всё более популярными.

Каждая секция в таунхаусе, как и в дуплексе, имеет отдельный вход, а также небольшой придомовой участок и место для парковки автомобиля.

Минусом таунхауса можно считать наличие 2-х смежных стен с соседями, правда это не относится к крайним секциям.

Стандартная площадь каждой секции варьируется от 110 до 400 квадратных метров, а размер земельного участка, прилегающего к дому составляет от 3 до 20 соток.

На первом этаже обычно спланирована прихожая, гостиная и кухня, кладовое помещение и ванная комната. На втором этаже – спальни и санузел.

Что такое твинхаус?

Твинхаус (от англ. «twinhouse» –  дом близнец) – это тот же дуплекс, за исключением того, что помимо смежной стены, секции не имеют других общих соединений – каждая секция имеет свою собственную крышу. В остальном они также имеют отдельные входы и индивидуальные придомовые участки. Средняя площадь твинхауса аналогична дуплексу.

Что такое квадрохаус?

Он также является одной из разновидностей дуплекса с отличием в том, что дом разделён на 4 секции, а не на 2, и предназначен для проживания 4-х семей. Дом может иметь как квадратную форму, так и вытянутую прямоугольную, при этом несущие перегородки разделяют секции в виде креста, их делают плотными и хорошо звукоизолированными, для того, чтобы соседи не мешали друг другу шумом.

Видео:В чем разница? | Пентхаус, бельэтаж, цокольный и подвальный этажиСкачать

Что такое пентхаус? Отличия от таунхауса

На рынке представлено много разных объектов недвижимости, незнакомых среднестатистическому покупателю. Например, дуплекс, пентхаус, таунхаус. В статье расскажем, что значит пентхаус, какие особенности в нем есть, чем отличается от таунхауса.

Рассмотрим плюсы и минусы, расскажем об особенностях выбора и экономии.

Пентхаус, от английского penthouse — элитное жилье. Изначально этим словом называли технический чердак в многоквартирных домах и небоскребах.

На чердаке располагали шахты лифта, разные инженерные коммуникации, в том числе оборудование для кондиционирования, реже — кладовые и другие подсобные помещения.

Значение и перевод «пентхаус» исторически означали пристройку к техническому чердаку с одной стороны, чаще всего односкатную. Ее использовали для жизни из-за ограниченного доступа к квадратным метрам. Обычно пентхаус размещали сзади верхней лицевой стороны здания, поэтому были предусмотрены прогулочные площадки или террасы с одной и более сторон.

https://www.youtube.com/watch?v=sMg07RW__Cc

Интересный факт: в средневековые времена пентхаус был важным элементом искусства осады. Тогда это была временная постройка, защищавшая воинов, готовившихся к атаке неприятеля.

Что такое пентхаус в недвижимости сегодня? Архитекторы и риэлторы употребляют этот термин, когда обозначают верхний этаж любого здания, вне зависимости от его местоположения относительно фасада.

В современном мире пентхаус — элитное жилье: большая квартира, занимающая весь верхний этаж, или надстройка на крыше. Чаще всего первый вариант. Пентхаусы часто индивидуализированы — каждый собственник создает подходящую для себя атмосферу.

Пентхаусы считаются элитными, потому что занимают большую площадь по сравнению со стандартными квартирами и позволяют создать зимний, летний сад, бассейн, вертолетную площадку прямо в жилье. Кроме того, они обычно расположены в престижных районах города — например, в самом центре, в небоскребах.

Основные отличительные особенности пентхаусов

Видео:Что такое пентхаус и таунхаус?Скачать

Что такое пентхаус и таунхаус: в чем разница, фото

Сегодня есть множество различных видов недвижимости. Застройщики каждый раз принимают все новые и новые решения, дабы выделиться среди множества конкурентов. Частные дома, многоквартирные высотки, таунхаусы, пентхаусы.

А вот на последних двух мы как раз остановимся. Некоторые люди ошибочно полагают, что между таунхаусом и пентхаусом отличий не существует. Однако это неправильное мнение.

Дабы понять, что это совершенно разные строения, необходимо изучить для начала, что такое пентхаус и таунхаус.

Особенности таунхаусов

Этот вид недвижимости является компромиссом между квартирой и частным домом. От квартиры таунхаус отличается тем, что здесь нет соседей снизу и сверху, есть лишь по бокам. А от частного дома отличается тем, что земельный надел, входящий в общую площадь имущества, довольно мал.

Тем не менее таунхаус — это довольно экономичное и в то же время интересное по своим характеристикам жилье. В таком домике может проживать довольно большая семья, размещаясь на двух или трех этажах. К тому же на территории такой постройки жить безопасно и спокойно.

Особенности пентхаусов

Дабы понять, в чем разница пентхауса и таунхауса, нужно разобраться, что же такое пентхаус. Данный вид недвижимости представляет собой квартиру на верхнем этаже высотного здания. Помимо самой квартиры владельцам предоставляется терраса. Как правило, это просторная площадка на открытом воздухе.

Жить в таком виде недвижимости безопасно. К тому же к нему никогда не доберутся злоумышленники, ведь для подъема к пентхаусу оборудован отдельный лифт, что становится настоящей преградой для воришек. Да и панорама из окон такого вида недвижимости просто восхитительна, весь город как на ладони. Как говорится, «выше облаков». Ну тут уж все на любителя.

Чем отличается таунхаус от пентхауса по планировке?

Не только по названию отличаются эти два вида недвижимости. Также пентхаус и таунхаус различие имеют и по планировке жилого пространства.

Таунхаус – это, как правило, двухэтажный дом, порой трехэтажный, в котором комнаты, санузлы и кухня могут быть расположены на обоих этажах.

Этот вид недвижимости чем-то схож с частным домом, но по планировке также его можно сравнить с двухэтажной квартирой.

Пентхаус – это большая квартира, оборудованная на крыше здания. Ее месторасположение похоже на чердак, однако в реальности это самая что ни на есть просторная и шикарная квартира. Только выход из помещения не на балкон, а на большую оборудованную террасу.

Преимущества пентхауса

Пентхаус и таунхаус имеют свои преимущества и недостатки. Дабы понять, какой вид недвижимости вам подойдет больше, следует изучить плюсы и минусы, и уж из этого исходить. Итак, в чем же преимущества покупки жилья в пентхаусах:

• Без сомнений, из окон этого вида недвижимости великолепный вид.
• Как правило, в пентхаусах установлен газовый котел, что обеспечивает индивидуальное отопление и нагрев воды.
• В силу того что такая квартира расположена «выше облаков», воздух тут свежий и не загрязнен пылью дорог.
• Чаще всего в пентхаусах есть возможность свободно спланировать каждое из помещений.
• У тех, кто живет в пентхаусе, нет соседей за стеной. Для некоторых, правда, это может не быть преимуществом. К тому же иногда пентхаусы возводятся на несколько этажей, что обеспечит отдельным пространством в помещении всех членов семьи. А также тут всегда найдется место для ночлега друзей или родственников, которые приехали в гости.
• Живя на высоте, вы не будете наблюдать за окнами любопытные взгляды прохожих.
• Пентхаус считается элитным видом недвижимости. Такой вид жилья часто выбирают зажиточные люди и знаменитости.

Это основные преимущества пентаусов. На самом деле каждый человек сможет выбрать свои плюсы в данном виде недвижимости.

Недостатки пентхаусов

Чтобы четко понять, что такое пентхаус и таунхаус и чем они отличаются, необходимо также изучить и минусы каждого из строений. Итак, почему же вы можете предпочесть отказаться от покупки данного вида недвижимости:

• В первую очередь это очень высокая стоимость. Один пентхаус может стоить дороже, чем все квартиры в высотном доме. Неудивительно, ведь даже лифт отдельный имеется для подъема в свой дом.
• Также еще одним недостатком является то, что порой пентхаусы даже не указаны в генеральном проекте высотки. Застройщики опасаются изменений в законодательстве, поэтому могут принять решение не рисковать и не включать запланированный пентхаус в проект дома. Этот недостаток касается исключительно случаев, когда недвижимость приобретается в недостроенном доме или же вовсе на этапе котлована.

Теперь вы знаете особенности данного вида недвижимости. Для полной картины надо изучить еще и особенности таунхаусов.

Преимущества таунхаусов

Таунхаус можно сравнить как с квартирой, так и с частным домом. Как правило, стоимость данной недвижимости составляет приблизительно столько же, сколько вам пришлось бы отдать и за квартиру в многоэтажке. Итак, в чем же преимущества данного вида недвижимости:

• Доступная цена.
• Безопасность. Как правило, застройщик ограждает территорию, и на входе в закрытую зону сидит охрана.
• Личная парковка. На территории многоквартирных домов приходится потратить немалый кусок времени, дабы найти парковочное место. А живя в таунхаусе, вы без лишних волнений оставите машину на территории или же в собственном гараже.
• Собственный кусочек земельного участка, который можно использовать по собственному усмотрению. Хочешь — качели ставь, а хочешь — мини-огород организовывай.

Преимущества довольно весомы, поэтому стоит обратить внимание на такой вид недвижимости. Идеально он подойдет тем, кто всегда мечтал о частном доме, но так и не смог скопить нужную сумму.

Недостатки таунхаусов

Если у пентхаусов существенным недостатком является слишком высокая стоимость, то у таунхаусов есть свои минусы, о которых нужно знать перед тем, как сделать ставку на такой вид недвижимости. К ряду недостатков можно отнести:

• Удаленность от города. Честно говоря, такой нюанс не всегда и не для всех является недостатком. Для некоторых удаленность от душного и суетливого города – это награда. Конечно, минусом это будет для тех, кто работает в городе.
• Еще одним недостатком является сложность в уборке пространства. Естественно, в квартире убирать гораздо быстрее, чем в двухэтажном доме.
• Ремонт в таунхаусе придется делать чаще, чем в квартире. Все же в таких строениях может чаще протекать крыша и фасад, потому что эти застройки бюджетные.

Собственно, среди существенных минусов это все. Теперь вы поняли, что такое пентхаус и таунхаус. Каждый человек, естественно, может в минусах увидеть плюсы, а в плюсах — недостатки, но все это сугубо индивидуально.

Чем отличается пентхаус от таунхауса

Фото, которые наверняка каждый уже зафиксировал своим взором, дают понять, в чем же разница. Да, у двух видов недвижимости есть и плюсы, и минусы. Но это же замечательно, что люди имеют возможность выбрать жилье своей мечты из множества предложений.

Зная, что такое пентхаус и таунхаус, вы сможете четко для себя понять, что вам нравится, а что нет.

А также у вас будет возможность сделать ставку на тот вид недвижимости, который наиболее подходит вам по стоимости и характеристикам. Главное — четко изучить все нюансы.

И даже если вы пока что не планируете приобретать собственное жилье, то знать о важных особенностях нужно, дабы в ключевой момент сделать правильный выбор.

https://www.youtube.com/watch?v=N72DWurDqWQ

Какой бы вид недвижимости вы ни посчитали лучшим, жить в своем собственном гнездышке однозначно будет комфортно. Главное — продумать дизайн, в котором будет находиться максимально приятно. У каждого человека свои представления об идеальном жилье.

Если одним нравится жить «выше облаков», то другие предпочитают «приземленный» образ жизни. Что ж, каждый человек имеет право выбора, и наилучшим образом он себя чувствует именно в том виде недвижимости, который наиболее приближен к его мечте.

И вовсе неважно, пентхаус это, таунхаус или же квартира в многоэтажке.

Видео:Загородный дом: коттедж или таунхаус? Какой дом выбрать?Скачать

Что такое пентхаус и таунхаус фото

Современные новостройки от застройщика включают различные виды жилых помещений, в том числе пент- и таунхаусы. Они пришли к нам из США и отличаются друг от друга. Из-за чего таунхаусы популярны среди представителей среднего класса. Почему покупка дуплекса идеальна для семей, хорошо знающих друг друга. Когда появились первые пентхаусы и за счет чего стали популярны в мире.

Что такое пентхаус в недвижимости

Элитное жилье на верхнем этаже, обычно на крыше. Первые пентхаусы появились в США около 100 лет назад и быстро распространились в мире.

Чуть позже на плоских крышах домов стали строить особняки, которые также стали называть пентхаусами. Вход в пентхаус отдельный — обычно это собственный лифт.

Почти в каждом пентхаусе есть небольшой зимний сад, часто бассейн, смотровая площадка. Стоят пентхаусы дорого, но спрос на них стабильно высокий.

Пенхаусов строят мало, а жить в них престижно.

Что такое лейнхаус

Дословно это слово переводится как «дом в переулке», но, по сути, означает совсем другое. Лейнхаусы — это частные дома, состоящие максимум из трех этажей. Дома сгруппированы в одну линию вдоль дороги. В таком строении отмечена уникальная планировка, отличающаяся от дуплекса.

Лейнхаусы предназначены для проживания одной семьи. Главное отличие — оформление фасада. Он выполнен преимущественно в светлых тонах.

Еще одно отличие — метраж постройки. Если площадь среднего дуплекса равна 150–200 кв.м., а прилегающей территории примерно 4 сотки, то площадь среднего лейнхауса составляет 300–350 кв.м. и прилегающей территории не менее 6 соток. Одним из первых мест строительства лейнхаусов стал поселок Ильинка в Подмосковье. Здесь представлены жилые объекты разного метража и планировки.

Площадь этого лейнхауса составляет от 189 кв.м., а цена за метр в среднем будет составлять от 40 тыс. рублей.

Пентхаус: что это и для кого

Все слышали это название, но не до конца понимают, что оно обозначает. Пентхаус — это большой по площади объект, расположенный на самом последнем этаже. Как правило, он имеет 2-3 уровня, панорамное остекление, отдельный лифт, выход на благоустроенную террасу на крыше.

Покупают такое жильё очень богатые люди, которые хотят выделиться среди своих состоятельных друзей. Пентхаус используется в качестве дополнительного жилья, например, для проведения значимых событий или выходных. Располагается такое жильё в центре города, в зданиях преимущественной высотности.

Что такое твинхаус

Этот вид жилого дома практически полностью идентичен дуплексу за исключением одного нюанса

Этот вид жилого дома практически полностью идентичен дуплексу за исключением одного нюанса.

Если в дуплексе обе секции имеют общую перегородку и крышу, то в твинхаусе секции ничем могут быть соединены только общей стеной, а крыши у таких объектов разные.

Два твинхауса могут смотреться, как одно строение, но, тем не менее, визуально можно увидеть два разных входа и границу по крыше. Судя по проекту дома, можно даже внешне выявить массу сходств в дуплексом.

Плюсы и минусы пентхауса

Рассмотрим положительные и отрицательные качества элитной квартиры.

Пентхаус внутри

К достоинствам можно отнести:

1. Свежий воздух, поскольку выше 10-го этажа пыль с улиц и дорог не поднимается.
2. Тишина – на верхних этажах не слышно городского шума.
3. Ощущение проживания в загородном доме: огромные территории крыши позволяют обустроить террасы, парковые зоны, поставить беседки, разбить цветники, построить фонтан и многое другое.
4. Соседи только снизу.
5. Прекрасный вид на город, как правило, открывающийся на четыре стороны.
6. Растущий спрос на подобные объекты способствует выгодному вложению средств в приобретение пентхауса.

Несмотря на все достоинства элитного жилья, существуют и некоторые недостатки:

1. Огромная цена на покупку самой недвижимости и на ее обслуживание.
2. Климатические условия, при которых не всегда становится возможным использовать в строительстве пентхаусов стеклянных стен, крыш.
3. Общие коммуникации для всего дома – водоснабжение, отопление, канализация, лифт и прочее, что может доставлять неудобства для владельца элитного жилья.

Что такое дуплекс в недвижимости

Загородный дом, разделенный на две изолированные секции с отдельными входами, объединенные только общими стенами и крышей. Общей, конечно же, является и система коммуникаций. Считается, что покупка дуплекса идеальна для семей, хорошо знающих друг друга. Часто такие дома покупают семьи с подрастающими детьми, предполагая, что будущая семья ребенка будет жить рядом, но изолированно.

https://www.youtube.com/watch?v=KFjlzw29Enw

Часто прилегающую территорию обустраивают согласованно. По обоюдному желанию здесь можно разместить детскую или спортивную площадку, место отдыха с мангалом и беседкой, баню и т. д. Российские дуплексы отличаются от западных аналогов планировкой в нескольких уровнях и цокольным этажом. Но можно пойти еще дальше и построить квадрохаус — это дом с четырьмя входами под одной крышей.

Покупка дуплекса и квадрохауса разумна — серьезная экономия денег обеспечивается общей крышей, стеной, разделяющей секции и системой коммуникаций.

Своего рода гибрид городской квартиры с загородным домом. Американский тип застройки, впервые появившийся в России в середине 90-х. Представляет собой блок двух- или трехэтажных квартир с общими стенами, но обязательно отдельным входом. Типичная планировка: первый этаж — гостиная, столовая и кухня, второй — кабинет, детская, спальня. Санузел на каждом этаже.

Таунхаусы популярны среди представителей среднего класса из-за невысокой стоимости и удачного совмещения преимуществ городской квартиры и загородного дома.

Важно также, что плата за коммунальные услуги в таунхаусе ниже, чем в коттедже.

Отсутствие или небольшие размеры земельного участка можно считать и достоинством, и недостатком — здесь все зависит от желания ухаживать за землей. Но то, что не нужно покупать землю — несомненный плюс.

Хочу заметить, что стало модным называть таунхаусом любую постоенную блок-секцию, независимо от местоположения. Однако таунхаус должен находиться в пределах города (Town — город, House — дом). Отличный пример истинного таунхауса на фото ниже.

Что из себя представляет пентхаус

Что значит «пентхаус»? В переводе с английского языка – это подсобное помещение, расположенное на крыше жилого дома, или чердак. Позднее пентхаус получил новое значение: так стали называть жилые помещения верхних этажей многоэтажных домов и крыши, приспособленные для жизни людей, в связи с нехваткой жилых площадей.

В современном мире пентхаус считается элитным жильем и представляет собой большую квартиру, которая занимает весь последний этаж небоскреба, а также крышу, которую можно использовать в своих целях.

Пентхаус предусматривает уникальный интерьер, в котором присутствуют панорамное остекление для возможности любоваться пейзажами города, вместительные открытые террасы, площадки для прогулок, зимний сад, бассейн и многое другое.

Цены на такую недвижимость очень высокие.

Несмотря на это, пентхаусы пользуются стабильно растущим спросом, поскольку уровень доходов населения постепенно увеличивается, а предложений в этом сегменте больше не становится.

📺 Видео

Таунхаус или Загородный Дом?Скачать

Таунхаус, дом ИЛИ квартира? | Чем опасны загородные домаСкачать

Что такое таунхаусы и для кого они?Скачать

Что такое таунхаусСкачать

Коттедж, дуплекс, таунхаус – в чем разница. Форматы современной загородной недвижимостиСкачать

Коттедж vs ТаунХаус. Плюсы и минусыСкачать

Таунхаус или Квартира. Что выбрать? Почему Таунхаус лучше. Плюсы и минусы современного жилья 0+Скачать

Что лучше ТАУНХАУС или КВАРТИРА?Скачать

ПОКУПКА ТАУНХАУСОВ. Что Нужно Знать При Покупке Таунхаусов?Скачать

жк. АКАДЕМИЯ ПАРК! Что такое ТаунХаус! Квартира или Таун!? Что лучше???Скачать

Плюсы и минусы жизни в таунхаусеСкачать

Чем апартаменты отличаются от квартиры? | Минусы и плюсы апартаментовСкачать

Таунхаусы, плюсы и минусыСкачать

Таунхаусы: оформление и покупка | ПЯТИМИНУТКАСкачать

Что такое таунхаус?Скачать

Таунхаус (дом) или квартира ➤плюсы и минусы ➤Где дешевле и удобнее в Подмосковье 🔵ПросочилисьСкачать