Акт обследования жилья после пожара

Видео:Акт обследования здания/ Как снять с кадастрового учета дом и нежилое помещениеСкачать

Оценка ущерба от пожара | оценка годных остатков строительных конструкций после пожара

Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции.

Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.

2. Вызываем управляющую компанию

Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции.

Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.

3. Определяем причину пожара

Первичная экспертиза залива квартиры как правило проводится комиссией специалистов управляющей компании, ЖЭК или ДЕЗ-а.
Приведём наиболее распространенные причины пожара квартиры:

4. Составляем заявление о пожаре квартиры

Тут нужно написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции.

Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.

Акт о пожаре в квартире правила составления образец

В акте обязательно должны быть указаны:

• Дата составления;
• Реквизиты управляющей компании или ЖЭК-а, составивших акт;
• Состав комиссии, которая подписала акт: указываются ФИО, должность специалистов, которые присутствовали при осмотре ущерба квартиры;
• Адрес и ФИО собственника квартиры, которой нанесен ущерб;
• Этаж расположения квартиры;
• Дата залива (дата поступления заявки);
• Обстоятельства пожара;
• Полный перечень повреждений в результате затопления квартиры, с указанием помещений в которых они сосредоточены, описанием характера повреждений, площади повреждений, вида поврежденной отделки квартиры;
• Выводы членов комиссии о причинах повреждений и иные суждения членов комиссии;
• Подпись собственника квартиры

Присутствующие при составлении акта собственники помещений могут внести в него комментарии касающиеся составления акта.

Образец акта о пожаре

 Важно для последующей экспертизы ущерба!

При составлении акта проследите, что бы в акте были отмечены все поврежденные элементы помещений квартиры, потолок, пол, стены. Чем подробнее описаны повреждения, тем больше будет рассчитан ущерб квартиры и тем сложнее будет его оспорить в суде.

5. Выбираем оценщика для экспертизы ущерба квартиры

Выбрать среди сотен предложений своего оценщика, не так-то просто. Многие выбирают оценочную компанию для оценки ущерба по территориальному признаку, то есть ищут ближайшую, это в корне не верно, так как ближайшая компания не значит – лучшая компания.

На что нужно обращать внимание при поиске эксперта по оценке ущерба от пожара квартиры:

1. Наличие оценщиков, состоящих в саморегулируемой организации оценщиков;
2. Наличие выездных экспертов, для осмотра квартир;
3. Опыт работы и рекомендательные письма;
4. Наличие на сайте примеров реально выполненных работ по оценке ущерба квартиры.

Мы бесплатно проконсультируем вас о том,
как действовать

Все необходимые лицензии

https://www.youtube.com/watch?v=QyOHKBme0fo

Какое бы исследование для вас не проводили бы наши специалисты неотъемлемой частью подготовленного ими заключения или отчета будет приложение всех необходимых документов и лицензий, подтверждающих их квалификацию и право заниматься соответствующим видом деятельности. Эти документы всегда смогут заверить суд или проверяющий орган в наличии у эксперта или оценщика достаточного профессионализма для выполнения оценки.

6. Проводим независимую оценку ущерба

После того как вы определились с экспертом, который будет оценивать последствия затопления вашей квартиры, необходимо определится с датой осмотра имущества.

Дата осмотра поврежденной квартиры может быть согласована с соседями, если они желают присутствовать на осмотре. Если в повреждении квартиры виновата управляющая компания, можно вызвать на осмотр представителя управляющей компании.

Как вызывать стороны для составления акта?

Определяясь с вызовом виновной стороны, следует помнить, что такая процедура как вызов телеграммой виновника на осмотр не предусмотрена ни в одном нормативном документе, регламентирующем проведение оценки, в том числе нет ни единого слова про вызов ответчиков и в гражданском кодексе РФ.

Вызов виновника на осмотр поврежденной квартиры является, доброй волей пострадавшей стороны. Отсутствие уведомления о вызове виновника по действующему законодательству не является основанием для отклонения экспертизы судом.

Вызвать виновников ущерба от пожара квартиры
желательное в следующих случаях:

• Тут нужно написать свой текст 
• В акте о заливе не полностью отражены повреждения квартиры (например, когда виновник управляющая компания составившая первичный акт осмотра, им не выгодно указывать полный перечень дефектов квартиры);
• Повреждена дорогостоящая бытовая техника и домашнее имущество, не указанные в акте ЖЭК-а. (Как правило повреждения домашнего имущества и бытовой техники, члены комиссии управляющей компании не описывают в акте осмотра мотивируя это тем, что управляющая компания ответственна только за внутреннюю отделку квартиры);
• Выявлены скрытые дефекты внутренней отделки, полученные в результате залива. (если при проведении экспертизы планируется демонтаж каких-либо частей отделки и выявление скрытых дефектов);
• Управляющая компания уклоняется от составления акта осмотра затопленной квартиры;
• На момент проведения экспертизы, не определён виновник залива квартиры. (Если из первичных документов не ясно, кто несёт ответственность за повреждение вашей квартиры, необходимо вызывать все стороны, то есть управляющую компанию и соседей);

— Что делать если виновник не прибыл на осмотр?
Если виновник залива квартиры не почтил вас своим присутствием, или отказался от получения телеграммы, а равно не получил правильно отправленную телеграмму, в этом случае осмотр проводится без присутствия виновника о чём делается запись в акте осмотра составленном экспертом.

— Повлияет ли отсутствие виновника на результаты экспертизы?
Нет не повлияет, экспертиза будет проводится в обычном порядке.

— Если виновник отказывается подписывать акт осмотра или не согласен с результатами осмотра?
Бывают случаи, когда соседи виновные за пожар квартиры присутствуют на осмотре, но, отказываются подписывать акт осмотра.

В таком случае экспертом делается запись в акте, о том, что ответчики присутствовали при осмотре от подписи акта осмотра отказались.

В то же время, если у ответчиков есть мотивированные претензии к акту осмотра они могут их изложить в акте осмотра (там есть специальная графа) или оформить замечания приложением к акту осмотра, подписать и передать эксперту.

Когда будет составляться итоговое заключение об оценке ущерба квартиры, эксперт-оценщик может принять замечания к сведению или отклонить написанные замечания в связи с тем, что они не объективны или нарушают действующее законодательство, строительные нормы и правила или другие методические документы, регламентирующие деятельность эксперта.

C нами уже работают

https://www.youtube.com/watch?v=MVRaaXtkCls

Мы одинаково рады и частным лицам, и юридическим организациям.
Среди наших клиентов крупнейшие компании Москвы, Санкт-Петербурга и других городов.

География наших клиентов

Вы живете в Калининграде или Воркуте? Расстояния не проблема, мы проконсультируем вас и решим все ваши проблемы дистанционно. Мы работаем по всей России, и сегодня среди наших клиентов — компании из 20 регионов страны.

• Москва
• Подольск
• Владимир
• Калуга
• Обнинск
• Санкт-Петербург
• Махачкала
• Якутия
• Калининград
• Волгоград
• Тюмень
• Сургут
• Тула
• Нягань
• Брянск
• Респ. Мордовия
• Воронеж
• Ставрополь
• Майкоп
• Новороссийск
• Пенза
• Респ. Карелия
• Респ. Коми
• Респ. Башкортостан

— Компания ООО «Т-Эксперт» является высокопрофессиональной компанией. Было очень приятно с ними сотрудничать. В дальшейшем буду обращаться только к ним!

— Компания ООО «ОЛОТ ВОСТОК» выражает благодарность всему коллективу ООО «Т-Эксперт» за сотрудничество в области оценки рыночной стоимости работ, услуг, запасных частей и материалов, необходимых для восстановления подъемников марки…

— Государственное бюджетное учреждение здравоохранения города Москвы «Больница «Кузнечики» Департамента здравоохранения города Москвы выражает свою благодарность коллективу
ООО «Т-Эксперт» за высокий уровень услуг по оценке…

— Благодарим Кириченко Евгения Викторовича за большой вклад в развитие малого предпринимательства в Московской области

и в связи с Праздником труда в Московской области!

— Администрация поселения Михайло-Ярцевское сообщает, что за время работы с ООО «Т-Эксперт» сотрудники этой компании зарекомендовали себя исключительно с положительной стороны. Результат их работы всегда…

— Благодарим Кириченко Евгения Викторовича за добросовестный труд, высокий профессионализм, большой вклад в развитие Троицка и в связи с Праздником труда в Московской области.

— ГКУ ЦОДД выражает глубокую признательность и искренюю благодарность ООО «Т-Эксперт» за качественную и своевременную работу. 

Выражаем уверенность в сохранении сложившихся дружественных отношений и надеемся на дальнейшее…

— Благодарим ООО Т-Эксперт за надежное и плодотворное сотрудничество в свере оценки недвижимости. Желаем успехов в дальнейшей деятиельности!

— Компания ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга» выражает вам свою благодарность за оказанные услуги по оценке и сертификайии оборудования SMD. Ваш опаыт, профессионализм и быстрый отклик на наши просьбы позволили выполнить все в…

Все отзывы

Видео:Экспертиза после пожара | Как быть и что делать | Кирилл Мандрика рассказывает…Скачать

Сп 329.1325800.2017 здания и сооружения. правила обследования после пожара, сп (свод правил) от 30 октября 2017 года №329.1325800.2017

СП 329.1325800.2017

Дата введения 2018-05-01

ПРЕДИСЛОВИЕ

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛИ: АО «НИЦ «Строительство» — Научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт бетона и железобетона им.А.А.Гвоздева (НИИЖБ им.А.А.Гвоздева)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом министерства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 октября 2017 г. N 1490/пр и введен в действие с 01 мая 2018 г.

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)

6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий свод правил разработан с учетом обязательных требований, установленных в Федеральных законах от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации», от 30 декабря 2009 г.

N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Свод правил разработан АО «НИЦ «Строительство» — НИИЖБ им.А.А.Гвоздева (руководитель работы — канд. техн. наук И.С.Кузнецова; исполнители: млад. науч. сотр. В.Г.

Рябченкова; ведущие инженеры: Ю.С.Рянзина, М.П.Корнюшина).

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1 Настоящий свод правил распространяется на здания и сооружения, поврежденные пожаром, а также на инженерные работы по обследованию после пожара строительных конструкций зданий и сооружений различного назначения.

Свод правил устанавливает последовательность и состав инженерных работ по обследованию после пожара строительных конструкций зданий и сооружений, устанавливает требования к методам и критериям оценки технического состояния, выполнению поверочных расчетов и выбору методов усиления поврежденных пожаром строительных конструкций. В своде правил учитывается специфика кратковременного высокотемпературного воздействия пожара на строительные материалы и конструкции.

Свод правил не распространяется на технологические и эксплуатационные температурные воздействия.

2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 535-2005 Прокат сортовой и фасонный из стали углеродистой обыкновенного качества. Общие технические условия

ГОСТ 1497-84 (ИСО 6892-84) Металлы.

Методы испытаний на растяжение

ГОСТ 5781-82 Сталь горячекатаная для армирования железобетонных конструкций. Технические условия

ГОСТ 5802-86 Растворы строительные. Методы испытаний

ГОСТ 6727-80 Проволока из низкоуглеродистой стали холоднотянутая для армирования железобетонных конструкций.

Технические условия

ГОСТ 8462-85 Материалы стеновые. Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибе

ГОСТ 10884-94 Сталь арматурная термомеханически упрочненная для железобетонных конструкций.

Технические условия

ГОСТ 10922-2012 Арматурные и закладные изделия сварные, соединения сварные арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций. Общие технические условия

ГОСТ 12004-81 Сталь арматурная. Методы испытания на растяжение

ГОСТ 15613.2-77 Древесина клееная массивная.

Метод определения предела прочности клеевого соединения при раскалывании

ГОСТ 15613.5-79 Древесина клееная массивная. Метод определения предела прочности зубчатых клеевых соединений при растяжении

ГОСТ 16483.0-89 (ИСО 3129-75) Древесина. Общие требования к физико-механическим испытаниям

ГОСТ 16483.3-84 Древесина.

Метод определения предела прочности при статическом изгибе

ГОСТ 16483.5-73 Древесина. Методы определения предела прочности при скалывании вдоль волокон

ГОСТ 16483.10-73 Методы определения предела прочности при сжатии вдоль волокон

ГОСТ 17624-2012 Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности

ГОСТ 18105-2010 Бетоны.

Правила контроля и оценки прочности

ГОСТ 22690-2015 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля

ГОСТ 28570-90 Бетоны. Методы определения прочности по образцам, отобранным из конструкций

ГОСТ 30247.0-94 (ИСО 834-75) Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Общие требования

Видео:Что делать, если пожар уничтожил дом или квартиру: история погорельца и советы юристаСкачать

Акт обследования после пожара

• Основная конструктивная схема: бескаркасное здание с несущими продольными и поперечными стенами.
• Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные. По верху фундамента выполнен сборной цоколь из пенобетонных блоков.
• Наружные и внутренние несущие стены: деревянные из цельного бруса.
• Перекрытия: в виде сплошного деревянного настила по несущим деревянным балкам.
• Крыша: двухскатная крыша с кровлей из металлочерепицы по деревянному настилу, опертому по деревянной стропильной системе из прямоугольных брусьев.
• Терраса: выполнена в виде деревянного каркаса из цельных прямоугольных брусьев. Конструкция пола террасы выполнена в виде сплошного деревянного настила.

Общие положения: Исследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения объемов и стоимости ущерба, нанесенного несущим и ограждающим конструкциям индивидуального жилого дома, пострадавшего в результате пожара.

Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить. При выполнении работ по обследованию несущих конструкций проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 08 июля 2011 г.

Закон РАА

Межведомственная комиссия, назначенная ___________, (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии) в составе председателя _____ (ф.и.о.

, занимаемая должность и место работы) и членов комиссии __________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) при участии приглашенных экспертов ________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица _______________ (ф.и.о.

, занимаемая должность и место работы) произвела обследование помещения по заявлению _______________ (реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес — для физического лица, наименование организации и занимаемая должность — для юридического лица) и составила настоящий акт обследования помещения _____________.

(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории ___________. Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _______________.

Сайт пожарных, Пожарная безопасность

• Изучить и закрепить в протоколе обстановки места возникновения пожара;
• Обнаружить и изъять следы совершения преступления и иные обнаруженные вещественные доказательства;
• Зафиксировать действия участвующих в осмотре лиц в протоколе и с помощью фото или видео фиксации;
• Выявить причины и условия, которые способствовали возникновению, распространению и развитию пожара.

1. Принимаются меры для оказания помощи пострадавшим и установления личности пострадавших и потерпевших;
2. С помощью сотрудников полиции решается вопрос охраны места возникновения пожара, приглашаются понятые;
3. Ознакомиться с объектами и территорией: выяснить предназначение, точный адрес, кому принадлежит, получить от администрации пожарные схемы и планы здания, документацию схемы электросетей, сетей отопления и сигнализации;
4. Донести до каждого участника осмотра его обязанности;
5. Установить и опросить очевидцев, при наличии лица совершившего преступление опросить и установить его личность. Принять меру по обнаружению и фиксации вещественных доказательств.

Компенсация и помощь при пожаре дома в 2020 году

Права погорельцев на жилье зависят от правового статуса сгоревшего дома или квартиры. Если эти объекты находились в собственности граждан, они сами несут риск повреждения или утраты своего имущества, поэтому в исключительных случаях могут рассчитывать только на получение денежной компенсации.

• на каком основании пострадавший гражданин проживал в сгоревшем доме или квартире — как собственник, или в качестве нанимателя муниципального жилья;
• по какой причине произошло возгорание и кто является виновником пожара;
• был ли оформлен договор со страховой компанией на дом или квартиру.

Внимание! Установление всех обстоятельств возгорания, в том числе определение виновных лиц, является обязанностью правоохранительных органов и служб МЧС .

https://www.youtube.com/watch?v=TJRCanBMb3U

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища. Образец акта обследования жилого помещения Когда и зачем нужен акт осмотра помещения? Такой документ может потребоваться в нескольких случаях. Во- первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли- продажи, обмена, залога.

Во- вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения. Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.

), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п.

После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.).

Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем.

В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д. В завершении такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих.

Кроме того, если у кого- то из участников осмотра имеются дополнения или возражения по поводу его содержания, то они также указываются в конце документа. Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон.

Акт осмотра помещения — документ отражающий осмотр помещения. Данный документ используется при покупке, продаже, обмене жилых и нежилых помещений, а также при затоплениях, пожарах в многоквартирных домах..

Скачать бланк акта осмотра помещения. Для чего составляется акт обследования жилого помещения (образец). Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения.

Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий..

Если вас затопили соседи или как составить акт осмотра помещения в аварийных ситуациях

Акт осмотра помещения составляется комиссией, состоящей из представителей ЖКХ, обслуживающего данное здание.

Владельцы квартиры и лица, проживающие в ней, не могут входить в состав комиссии, но имеют право присутствовать при осмотре, что фиксируется в акте. Также возможно присутствие соседей рядом расположенных квартир, как свидетелей происшествия.

В документе указываются Ф.И.О. и прописка и/или место фактического проживания всех лиц, принявших участие в осмотре помещения.

Любой человек, живущий в многоквартирном доме, не застрахован от «сюрпризов» со стороны соседей. Таким «сюрпризом» может стать затопление, пожар и различные аварии. Чтобы иметь возможность взыскать деньги с виновника ущерба, необходимо составить акт осмотра помещения и указать в нём все повреждения.

Акт обследования помещения после пожара образец

Вопервых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров найма жилых помещений, куплипродажи, обмена, залога. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Обследуемая квартира находится по адресу город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью. Ремонт должен быть произведен за счет ________________________________.

Текстовая часть описывает состояние конструкций, наличие и качество отделки, инженерного оборудования, заполнения оконных и дверных проемов. Вызов должен быть оформлен сразу же при обнаружении залива для того, чтобы оперативно принять меры для его устранения, а также зафиксировать сам факт аварии.

После этого нужно пригласить соседей и вместе с ними составить подробный акт о заливе, описывающий все полученные помещением повреждения, включая пострадавшие элементы отделки, имущество.

https://www.youtube.com/watch?v=r2tcKKK_b-w

При спиральном армировании углы усиляемой колонны перед бетонированием должны скалываться. После этого, оценщик определит стоимость акта обследования нежилого помещения образец, который был причинен вашей квартире. Такой документ может потребоваться нескольких случаях.

В случае если причинитель вреда отказывается от добровольного возмещения причиненного вреда, такое возмещение может быть взыскано судебном порядке.

Кроме этого, моральный вред, причиненный действиями бездействием, нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации случаях, предусмотренных законодательными актами. Смета составляется на основании дефектного акта с учетом качества поврежденных материалов отделки.

Дефектный акт на поврежденное имущество граждан составляется, и сумма причиненного ему ущерба определяется страховой или специализированной организацией по обращению к ней заинтересованных сторон.

Споры по всем вопросам, возникающим при определении объемов необходимых ремонтных работ по ликвидации последствий повреждения жилого помещения, разрешаются жилищной организацией. Споры о размере возмещения убытков и оплате выполненных ремонтных работ подлежат рассмотрению судебном порядке с участием представителей жилищной организации и заинтересованных сторон.

Рекомендуем прочесть:  Пособия По Бир Пенза 2020

Для чего составляется акт обследования жилого помещения (образец)

1. обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;
2. потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;
3. паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;
4. вышли из строя электроприборы, находящиеся в момент затопления во включенном состоянии (телевизор марки «Ветер», серийный номер 111111; холодильник марки «Морозко», серийный номер 222222);
5. мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

Акт осмотра помещения после пожара образец

Но, как показывает практика, даже самый сложный случай при индивидуальном подходе и экспертном анализе, может стать выигрышным.

Однако, если перевод помещения нежилое влечет за собой реконструкцию многоквартирного дома, то уполномоченные органы имеют право потребовать решение общего собрания собственников жилья, а отдельных случаях и согласие всех собственников помещений многоквартирном доме.

Оценка ущерба при пожаре может проводиться как частном порядке по инициативе частного лица, так и по постановлению суда.

Услуги экспертов данной области необходимы, как правило, следующих случаях квартира и пострадавшее имущество были застрахованы, однако предложенная сумма компенсации недостаточна для возмещения ущерба пожар произошел по вине собственника, а пострадавшие соседи требуют уплаты непомерно высокой суммы компенсации по факту пожара ведется судебное разбирательство, ходе которого потребовалось проведение профессиональной оценки ущерба квартира и поврежденное имущество не были застрахованы, а собственник хочет получить компенсацию с виновника происшествия. Где можно заказать оценку ущерба при пожаре кто предоставляет услуги. Отказ виновника происшествия от возмещения ущерба, причиненного вследствие пожара, #8212 явление, к сожалению, довольно частое. Таким образом, оценка ущерба при пожаре ndash крайне важная процедура, позволяющая собственникам поврежденного имущества возместить понесенные убытки.

В разных строй компаниях эта бумага может называться так акт приёмасдачи жилого помещения, выявленных недочетов. При затоплении помещения собственник или иным образом владеющее лицо потерпевший имеет право потребовать возмещения убытков.

В случае залива помещения Квартиры, находящейся социальном найме все действия совершаются как и с квартирами находящимися собственности. Представителей эксплуатирующей организации нужно вызвать любом случае, даже если следы затопления не так заметны они могут проявиться позже.

При составлении акта затопления склада следует как можно точнее зафиксировать все повреждения. В соответствии с пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за возможные убытки истца, возникшие вследствие ненадлежащего предоставления услуг, лежит на арендодателе.

Эксплуатирующая организация вправе разработать свою форму Акта, которой обязательно должны быть указаны дата составления Акта о заливе помещения время и дата произошедшего события залива квартиры причины залива вероятный причинитель ущерба окончательное решение о виновнике произошедшего выносит суд подробное описание повреждений, причиненных помещению как правило, представители эксплуатирующей организации отказываются фиксировать повреждения, причиненные движимому имуществу.

Видео:Акт обследования дома | Как исключить сведения из ЕГРН и не платить налог?Скачать

Акт обследования квартиры после пожара образец. Определение причинно-следственных связей

21.02.2019

Акт осмотра жилого помещения составляется для применения в случаях, связанных с предоставлением информации о его состоянии.

Это покупка, продажа и аренда недвижимости, выполнение ремонтных работ, необходимость в которых возникает из-за затопления и других экстренных ситуаций.

Акт необходим для фиксации состояния помещения в конкретный момент времени, иногда он составляется после происшествия для доказательств получения повреждений или их отсутствия.

Процедура осмотра помещения

При совершении покупки, продажи, аренды и других операций с недвижимостью акт обследования жилого помещения необязателен, однако, может помочь для удачного заключения сделки. В обязательном порядке составляется при назначении судебной экспертизы или для проведения следственных мероприятий.

Строгого регламента процедуры нет, в законе прописаны лишь общие требования. Наиболее распространены случаи, когда обследование проводится для достижения конкретной цели:

• проверки общего технического состояния объекта;
• проверки функциональности электрической сети или других коммуникаций;
• контроль выполнения правил пожарной или экологической безопасности.

Важно! Цель проведения процедуры оказывает влияние на особенности содержания акта обследования.

https://www.youtube.com/watch?v=img7Oe3pq3k

Для проведения процедуры формируется комиссия из двух и более человек. Выполнение таких работ одним человеком не допускается в соответствии с действующим законом.

В состав комиссии включены представители различных ведомств и инстанций, среди которых: эксперты, техники, инженеры и другие специалисты.

Правила нужны для обеспечения объективности осмотра и получения достоверного результата, чтобы все стороны конфликта оказались удовлетворены.

Правила составления акта

Установленного законом образца акта обследования жилого помещения не существует, возможно заполнение в любой форме. Организации могут предоставлять свой шаблон данного документа. Написание вручную или набор текста на компьютере имеют равное значение, лишь бы в документе содержался необходимый минимум информации:

• данные об обследуемом объекте;
• состав комиссии и информация о её членах;
• выводы, сделанные на основании осмотра;
• недостатки, обнаруженные во время процедуры;
• замечания.

Если необходимость осмотра возникла в следствии споров о размере нанесённого ущерба жилью, нужно отметить в акте причину, предполагаемого виновника и обнаруженные причинно-следственные связи.

На основании проверки суд должен вынести решение для наказания виновников.

Когда дело касается общего имущества собственников квартир в МКД, ущерб возмещается в той доле, какой обладает каждый владелец собственности.

Важно! Акт составляют в различных формах: описание или таблицы. Выбор зависит от того, как лучше предоставить информацию для простого понимания.

Сложность устройства жилого помещения влияет на объём составляемого акта, любой образец даёт лишь представление об основе, что в нём должна содержаться.

При осмотре комнаты, общее имущество в многоквартирном доме и другие объекты фотографируются, в акте фото присутствуют в качестве приложений.

При анализе технического состояния вентиляционной системы, электрической сети, отопления, водопровода и других коммуникаций в бланк вносятся данных о его соответствии принятым стандартам.

Важно! Если в акте присутствуют приложения, информация об их наличии находится в основной части документа.

Количество экземпляров акта зависит от числа участвующих в споре сторон, каждая получает по одному бланку. На все копии акта члены комиссии ставят свои подписи, для подтверждения подлинности ставятся печати организаций, имеющих отношение к проверке. Только при соблюдении этого условия составленный документ обладает юридической силой.

Инструкция по написанию

Хотя определённого образца и формы у акта не существует, многие придерживаются шаблона. По нему документ имеет следующие составляющие:

• название и цель применения, наименование населенного пункта и дата (число, месяц и год);
• состав комиссии с полной информацией по каждому члену (ФИО, должность, наименование представляемой организации);
• информация об исследуемом объекте (название, назначение, адрес местонахождения, ФИО владельца);
• выводы о состоянии объекта (при наличии неисправностей подробно их описать);
• подписи от членов проверяющей комиссии и заверение печатями.

Этот пример помогает получить общее представление. В зависимости от цели исследования, акт содержит дополнительные сведения. Например, в многоквартирных домах осмотр может проводиться два раза в год, в весеннее и осеннее время.

Такие сезонные проверки необходимы для подготовки к зимнему периоду и оценке выхода из него весной, значит, комиссия должна сделать выводы о состоянии здания.

Необходимость осмотра дома в весенний и осенний периоды прописана в договоре с обслуживающей организацией.

Применение акта

Оценка состояния помещений жилищного фонда требуется в различных ситуациях, чаще всего она становится нужна для фиксации нанесённого ущерба и обращения в суд. При составлении акта важно выполнять основные требования.

https://www.youtube.com/watch?v=TjmjF45dzqk

Отсутствие одной из обязательных составляющих станет причиной потери документом своей юридической силы.

Во избежание подобных ситуаций в законодательстве присутствуют строгие требования относительно формирования комиссии.

Нанесение ущерба возможно разными способами, так что состав экспертов и других членов комиссии должен отвечать особенностям поставленной задачи. Распространены следующие причины для обследования:

• пожар;
• порча имущества третьими лицами.

Правильно составленный акт обследования помещений становится веской причиной для получения от суда удовлетворяющего истца решения. Информация о нанесении ущерба становится поводом для его возмещения.

Часто в судебном разбирательстве акт осмотра становится решающим аргументов для выигрыша спора.

В других случаях документ тоже важен, при покупке или аренде он помогает убедиться интересующемуся лицу в нормальном состоянии объекта.

«Пилите, Шура, пилите» — из фильма «12 стульев»

Сегодня мы узнаем:

1. Пишем акт осмотра жилого помещения самостоятельно
2. Как правильно вручить этот АКТ управляющей компании.
3. Почему отказ управляющей компании может сыграть вам на руку.

Старик Хоттабыч и тот понятливее ООО «Жил-Комфорт»

АКТосмотра жилого помещения по адресу:г. Благовещенск, ул. Красноармейская, д. 159/5, кв.__

от 31 марта 2016 года

В связи с отказом представителей ООО «Жил-Комфорт» составить акт осмотра и предоставить один экземпляр собственникам жилого помещения, акт составлен собственниками в присутствии свидетелей. Конечно и вручать его нужно в присутствии двух соседей, но у нас не получилось.

Комиссия в составе: собственника жилья Чистяковой Л.Н., опекуна второго собственника Бухановской А.И., свидетеля Пестеревой М.А. (кв.__) и свидетеля Пинигиной Г.С. (кв. __)Провела обследование кв. №__ по ул. Красноармейская, д.159/5, 1974 года постройки Квартира №__ расположена на 5-ом этаже пятиэтажного дома, четырехкомнатная, находится в собственности.

Задолженности по платежам: нет, квартира и имущество не застрахованы. Собственники проживают в указанной квартире с 2012 года. Квартира находится: в хорошем состоянии. В 2013 – 2015 гг. в квартире был произведен евроремонт. На момент обследования установлено: 1. Прихожая S – 6,2 кв.м.

Потолок подвесной из гипсокартона, окрашен водоэмульсионной краской – разводы, большое сырое с желтизной пятно 70 х 15 см, от пятна к западной стене в гипсокартоне трещина желтая по краям. На стене над входной дверью на венецианской штукатурке следы сырости и подтеков.2. Туалет – 1 кв.м.

Потолок выровнен, оштукатурен, окрашен водоэмульсионной краской – разводы, сырые желтые пятна, в середине потолка трещина, местами начала отсыревать и отставать штукатурка.3. Кухня – S 6,2 кв.м. Стены и потолок выровнены гипсокартоном, покрашены водоэмульсионной краской – слева от окна видны следы потеков воды, угол сырой.

4. Северная комната – S 9,8 кв.

м. Потолок – плитки потолочные ПВХ, обои виниловые – над окном отсырели отклеились обои, стена под окном сырая, обои покрыты темными пятнами.

Вывод комиссии: комиссией установлено, что залитие квартиры произошло в результате попадания атмосферных осадков сквозь дефекты кровли в чердачное помещение над квартирой, таяния снега, большое количество которого находилось на крыше жилого дома. В течении продолжительного времени в жилое помещение протекала вода, в результате чего в квартире разрушился гипсокартон, штукатурка, отклеились обои, образовались сырость и плесневый грибок.

Причиной залития послужило нарушение ООО «Жилкомфорт» правил содержания и ремонта жилых домов в виде непринятия своевременных мер по надлежащему содержанию общего имущества дома.

Подписи сторон
Члены комиссии:

Подписи.
С актом ознакомлены представители ООО «Жил-Комфорт»: _________________________________

Видео:13. ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА ОТ ПОЖАРА.Скачать

Образец акта осмотра квартиры

Акт обследования жилого помещения (квартиры) — это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно. В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения.

Когда и зачем нужен акт осмотра помещения?

Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.

Во-первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли-продажи, обмена, залога.

Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.

https://www.youtube.com/watch?v=uU5s-FXp93E

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.

), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п.

После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Акт обследования может быть составлен и одной из сторон, после чего он направляется для подписания другой стороне. В данном случае необходимо подкрепление документа дополнительными доказательствами: фото, видео, свидетельствами соседей и т. п.

Следует сказать и о том, что в любом случае заверка акта двумя независимыми гражданами лишней не будет.

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления. После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья.

Далее описывается его текущее состояние. Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.).

Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем.

В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.

В завершении такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих. Кроме того, если у кого-то из участников осмотра имеются дополнения или возражения по поводу его содержания, то они также указываются в конце документа.

Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон. Например, если составление акта связано с затоплением в результате небрежности соседа сверху, то присутствовать должен потерпевший, виновное лицо, представители УК, независимые свидетели (например, соседи).

Для наглядности приведем образец такого документа. Его можно использовать в качестве общей формы акта, изменяя данные в зависимости от особенностей каждого конкретного случая.

Образец акта обследования жилого помещения

АКТ

осмотра жилого помещения

Обследуемая квартира находится по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5-этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью 42 кв. метра. Осмотр производится 16.03.2015 комиссией в составе:

собственника указанного жилого помещения — Кравчука Михаила Сергеевича;

председателя УК (ТСЖ, ДЭЗа) — Иванова Ивана Ивановича;

соседей:

Семеновой Анны Юрьевны, проживающей по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 2;

Климова Петра Васильевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 3;

Трофимова Павла Леонтьевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 4.

16 марта 2015 года произошло затопление указанного жилого помещения. В связи с чем имуществу Кравчука М.С. был причинен следующий ущерб:

обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;

потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;

паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;

вышли из строя электроприборы, находящиеся в момент затопления во включенном состоянии (телевизор марки «Ветер», серийный номер 111111; холодильник марки «Морозко», серийный номер 222222);

мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

https://www.youtube.com/watch?v=RxtzA863dh0

Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения. Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра.

_____________ Кравчук Михаил Сергеевич (паспортные данные);

_____________ Иванов Иван Иванович;

_____________ Семенова Анна Юрьевна (паспортные данные);

_____________ Иванов Петр Васильевич (паспортные данные);

_____________ Трофимов Павел Леонтьевич (паспортные данные).

Еще один образец акта обследования жилого помещения

УТВЕРЖДАЮРуководитель ____________________(организация,_________________________________в управлении которой находится_________________________________многоквартирный дом)________________ ________________

(подпись) (Ф.И.О.)

💥 Видео

Всё про акт о заливе. Как получить правильный акт?Скачать

Как возместить ущерб имуществу. Советы адвокатаСкачать

Оценка ущерба при пожареСкачать

Последствия пожара. Как и у кого требовать возмещение убытков после тушения?Скачать

Белгород. С плаца под арест за невыполнение приказов. Так научат Родину любить чиновники, силовики?Скачать

Авария в метро. Катастрофа. Последние кадры.Скачать

Должен ли проводится повторный Акт обследования залитой квартирыСкачать

КТО ВОЗМЕСТИТ УЩЕРБ ПОСЛЕ ПОЖАРАСкачать

Обход квартиры после пожара и комментарии хозяйки.Скачать

Камера на станции "Технологический институт" запечатлела взрыв в метро ПетербургаСкачать

Без комментариев. После пожара. Ул. Южная, 153 Северодвинск (13 августа 2020)Скачать

Акт о пожаре😭Скачать

Сроки составления Акта о заливе. Выпуск №4 Спроси у эксперта.Скачать

Действия должностных лиц, ответственных за обеспечение пожарной безопасностиСкачать

На "Спортивной" прогремел запланированный и контролируемый взрывСкачать